Rynek mieszkaniowy w czeskiej stolicy
Praga jest miastem znanym i lubianym przez naszych rodaków. Zwiedzając praskie uliczki i racząc się w jednej z knajpek ulubionym trunkiem Czechów z pewnością nie zaprzątamy sobie głowy kondycją tutejszego rynku mieszkaniowego. A dzieje się tu całkiem sporo.
Według informacji udostępnianych przez Wydział Promocji Handlu i Inwestycji Ambasady Polskiej w Pradze tutejsze czołowe firmy deweloperskie szykują się do ekspansji. Od roku poprawia się tutaj bowiem koniunktura.
W 2013 r. na terenie Pragi sprzedano 5 000 mieszkań, co oznacza poprawę o 1 000 lokali wobec 2012 r. W pierwszym półroczu br. deweloperzy sprzedali już 2 850 mieszkań i liczą na podtrzymanie wzrostowego trendu, któremu sprzyja m.in. spadające oprocentowanie kredytów. Oferta tutejszych deweloperów liczyła na początku II półrocza 6 600 mieszkań i jeśli tempo sprzedaży będzie się dalej zwiększać, konieczne okaże się jej szybkie zasilenie.
Ton nadają tu miejscowi deweloperzy, wśród których najwięksi to Ekospol i Central Group. Pierwsza z wymienionych firm ma w planach na najbliższych 5 lat budowę kompleksów mieszkaniowych z 5 000 mieszkań. Druga z nich ogłosiła niedawno nabycie gruntów pod budowę 1 900 mieszkań o łącznej wartości 4,5 mld CZK. Co więcej zamierza ona przesunąć projekty budowlane bliżej centrum Pragi (ze względu na brak wolnych działek pod zabudowę w centrum, nowe inwestycje realizowane są na obrzeżach).
Właśnie rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kompleksie Residence Garden Towers zlokalizowanym w dzielnicy Žižkov. Jest to największy jednoetapowy projekt mieszkaniowy w Czechach - w budynku znajdzie się niemal 700 mieszkań.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
