Reklama

Znalezienie gotowego "M" graniczy z cudem?

Udział rynkowy gotowych mieszkań deweloperskich mocno spadł (np. względem 2017 r.). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, gdzie jeszcze jest duża szansa na znalezienie ukończonych "M".

Połączenie dwóch czynników, czyli wysokiego poziomu popytu oraz dużej skali aktywności inwestycyjnej deweloperów doprowadziło do znaczącego spadku odsetka gotowych mieszkań z rynku pierwotnego. To może stanowić problem dla osób zainteresowanych szybką przeprowadzką (bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie udział rynkowy ukończonych i niesprzedanych mieszkań deweloperskich daje jeszcze szanse na znalezienie odpowiedniego "M".

Analitycy RynekPierwotny.pl na podstawie największej w Polsce bazy ofert deweloperów obliczyli, że pod koniec czerwca 2021 r. udział gotowych mieszkań w podaży największych rynków pierwotnych był następujący: 

Reklama

- Warszawa - 7,5 proc. ofert

Kraków - 5,5 proc.

- Łódź - 14,7 proc.

Wrocław - 15,4 proc.

- Poznań - 9,3 proc.

- Gdańsk - 10,4 proc.

Rok wcześniej (pod koniec czerwca 2020 r.) porównywalne wyniki wynosiły odpowiednio:

- Warszawa - 9,2 proc. ofert

- Kraków - 5,0 proc.

- Łódź - 8,5 proc.

- Wrocław - 20,4 proc.

- Poznań - 8,9 proc.

Gdańsk - 2,6 proc.

Znaczący wzrost analizowanego wskaźnika dotyczący Gdańska i Łodzi wynikał ze struktury mieszkań pod względem czasu ukończenia budowy (tzn. dość dużego odsetka niesprzedanych lokali, które rok wcześniej były bliskie ukończenia). W ramach ciekawostki warto dodać, że na początku 2015 r. udział ukończonych lokali deweloperskich wynosił około:

Warszawa - 29,0 proc. ofert

- Kraków - 50,0 proc.

- Łódź - 48,0 proc.

- Wrocław - 44,0 proc.

- Poznań - 47,0 proc.

- Gdańsk - 53,0 proc.

Porównując powyższe informacje należy pamiętać, że na początku 2015 r. kupujący mieli do wyboru dużo gotowych mieszkań oddanych do użytku w czasach gorszej koniunktury rynkowej.

Andrzej Prajsnar

BIZNES INTERIA na Facebooku i jesteś na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami

Dowiedz się więcej na temat: nieruchomości | mieszkanie

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »