Mija termin zapłaty podatku od nieruchomości. W tym roku stawki mocno w górę

Osoby fizyczne płacą podatek od nieruchomości co kwartał (jeżeli kwota należności nie przekracza 100 zł - jednorazowo). Pierwszy termin mija właśnie w piątek, 15 marca, a pozostałe 15 maja, 15 września i 15 listopada.

Warto przypomnieć, że firmy i instytucje płaca podatek od nieruchomości co miesiąc.

Stawki podatku mogą się różnić w różnych gminach, jednak nie mogą przekraczać tzw. stawek maksymalnych ustalonych przez resort finansów. Mechanizm ustalania maksymalnych stawek (ich wzrostu) opiera się na wskaźniku inflacji z pierwszego półrocza poprzedniego roku - w tym przypadku z I półrocza 2023 roku. 

Kłopot w tym, że właśnie wtedy notowaliśmy najwyższy od ponad dwóch dekad poziom inflacji (sięgający 15 proc.). Właśnie o 15 proc. wzrosły więc stawki maksymalne podatku od nieruchomości (podkreślmy - stawki maksymalne - w poszczególnych gminach podatki nie musiały rosnąć w takim stopniu). O zmianach stawek (podniesieniu lub obniżeniu) decydują rady gmin.

- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,34 zł od 1 m kw. powierzchni,

- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 6,66 zł od 1 ha powierzchni,

- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,71 zł od 1 m kw. powierzchni,

- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 4,39 zł od 1 m kw. powierzchni;

- mieszkalnych - 1,15 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,

- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 33,10 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,

- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 15,50 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,

- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 6,76 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,

- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 11,17 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej.

Jak się okazało, nie wszystkie gminy zdecydowały się podnieść podatki od nieruchomości do poziomów wynikających z maksymalnych stawek ustalonych przez resort finansów.

Maksymalne stawki wprowadzono np. w Warszawie, Gdańsku i Łodzi. Na taki krok nie zdecydowano się np. w Opolu, Toruniu czy Rzeszowie.

Przypomnijmy: decyzje podatkowe były doręczane do podatników pocztą (bywa, że niektóre gminy w inny sposób dostarczają pisma z decyzjami podatkowymi). Wymiar podatku dla danej nieruchomości ustalany na podstawie deklaracji dotyczącej nieruchomości, złożonej przez właścicieli.

***