Reklama

Ulga termomodernizacyjna dla przyszłego właściciela budynku

Podatnicy uzyskujący dochody opodatkowane według skali podatkowej, podatkiem liniowym czy też przychody opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mają prawo odliczać od podstawy opodatkowania kwoty z tytułu korzystania z ulgi termomodernizacyjnej. Uprawnienie do skorzystania z ulgi obejmuje tych podatników, którzy termomodernizacji dokonują w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego są właścicielem lub współwłaścicielem.

Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze

Ulga termomodernizacyjna dla przyszłego właściciela budynku - odpowiedź Ministerstwa Finansów na pytanie naszego Wydawnictwa

Podatnicy uzyskujący dochody opodatkowane według skali podatkowej, podatkiem liniowym czy też przychody opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mają prawo odliczać od podstawy opodatkowania kwoty z tytułu korzystania z ulgi termomodernizacyjnej.

Tak wynika odpowiednio z art. 26h ust. 1 updof oraz art. 11 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 2020 r. poz. 1905 ze zm.).

Reklama

Uprawnienie do skorzystania z ulgi obejmuje tych podatników, którzy termomodernizacji dokonują w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego są właścicielem lub współwłaścicielem.

Nasi Czytelnicy zgłosili wątpliwości w zakresie praktycznego stosowania tego odliczenia. Zapytali, czy w sytuacji gdy w danym roku podatkowym osoba fizyczna najpierw poniesie wydatki podlegające rozliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, a dopiero później stanie się właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na potrzeby którego dokonała tych wydatków, wydatki poniesione przed nabyciem tej nieruchomości może odliczyć od podstawy opodatkowania w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Pytanie to skierowaliśmy do Ministerstwa Finansów. W piśmie otrzymanym 19 kwietnia 2021 r., uzyskaliśmy na nie odpowiedź.

Czytamy w nim, że: "(...) art. 26h ustawy PIT nie rozstrzyga w sposób jednoznaczny kwestii dotyczącej momentu posiadania własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego przez podatnika ponoszącego wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w tym budynku.

Podobnie jak w przypadku statusu budynku mieszkalnego jednorodzinnego art. 26h ustawy PIT nie przesądza, czy status ten ma być spełniony na dzień ponoszenia wydatków na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w tym budynku, czy w okresie realizacji tego przedsięwzięcia, czy na dzień dokonania odliczenia.

Dlatego też przyjmuje się, że najpóźniej na dzień dokonania odliczenia budynek, w którym realizowane było (jest) przedsięwzięcie termomodernizacyjne, musi być budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy - Prawo budowlane.

Ponadto w sytuacji, gdy podatnik poniósł w roku podatkowym wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w budynku, którego właścicielem lub współwłaścicielem wówczas nie był, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, o ile najpóźniej na dzień dokonania odliczenia, jest już właścicielem lub współwłaścicielem tego budynku mieszkalnego jednorodzinnego".


Przegląd Podatku Dochodowego Nr 11 z dnia 2021-06-01


Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Polecamy

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »