Cenzurki dla budynków

W dniu 19 września b. roku, uchwalona została zmiana do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.). Zmodernizowane przepisy wprowadzają świadectwa energetyczne.

Dla każdego budynku, który oddawany jest do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi, powinna być ustalona w formie świadectwa charakterystyki energetycznej - jego charakterystyka, która ma określać wielkość energii wyrażoną w kWh/m2 niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Według ustawy świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne jest prze 10 lat.

Zmiany przewidują także budynek z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno - użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego bądź takiej części budynku osobie trzeciej. W takim przypadku należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku.

Reklama

W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku.

Zgodnie z uchwaloną 19 września zmianą ustawy świadectwo energetyczne budynku może sporządzić osoba, która:

- posiada pełną zdolność prawną do czynności prawnych,

- ukończył co najmniej studia magisterskie (w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym),

- nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub też za przestępstwo skarbowe,

- posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Według przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) o rękojmi za wady - możemy mówić wadzie fizyczne, jeśli świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera nieprawdziwe informacje o wielkości energii. Należy pamiętać o tym, iż właściciel budynku jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeśli upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku, bądź tez w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku.

SerwisPrawa
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »