Rank Progress sfinalizował sprzedaży inwestycji w Pile

Zgodnie z sygnowanym właśnie dokumentem austriacka Grupa przejęła nieruchomość, zrefinansowała nakłady poniesione do tej pory przez Rank Progress oraz sfinansuje budowę do momentu oddania obiektu do użytku. Kwota, którą dostała Rank Progress za nieruchomość, to 57,7 mln zł netto. Dodatkowo legnicka spółka otrzyma wynagrodzenie za doprowadzenie do końca prac konstrukcyjnych i procesu komercjalizacji oraz będzie uczestniczyć w zyskach z projektu w z góry ustalonych zasadach (tzw. earn-out). Wysokość earn-outu będzie zależeć od spełnienia wynegocjowanych parametrów finansowych.

- Wynegocjowane warunki uważam za korzystne. Sprzedaż ta pozwoliła nam na poprawę naszej pozycji gotówkowej. Wynagrodzenie, jakie otrzymamy za prowadzenie projektu oraz udział w zyskach wygenerowanych przez gotowy obiekt mogą dodatkowo podnieść rentowność, jaką uzyskaliśmy na tej inwestycji - mówi Jan Mroczka, prezes Rank Progress.

- Prowadzimy jednocześnie negocjacje w sprawie sprzedaży innych naszych projektów oraz gotowych już obiektów. Mamy w przygotowaniu kilka bardzo interesujących inwestycji, które są na wczesnym etapie realizacji. Możliwe, że w niedalekiej przyszłości będziemy również współpracować przy niektórych z nich z IMMOFINANZ Group na podobnych zasadach, jak w przypadku pilskiej galerii - dodaje Jan Mroczka.

Rozmowy dotyczące ewentualnej współpracy są w toku. Zgodnie z deklaracjami obu stron mogą one obejmować nie tylko wspólną realizację rozpoczętych już inwestycji, ale również nabycie na rynku projektów o dużym potencjale rozwoju.

Budowa galerii w Pile rozpoczęła się w połowie września 2013 r. Otwarcie obiektu planowane jest na październik 2014 roku. Powierzchnia najmu centrum to 24,1 tys. m kw. i ok. 70 lokali. Przy obiekcie powstanie parking z ponad 560 miejscami postojowymi. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie 30 tys. m2. Rank Progress na ten rok planuje oddanie parku handlowego w Krośnie. Jednocześnie spółka zamierza jesienią ruszyć z budową galerii Aviator w Mielcu.

Rank Progress SA to firma inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Legnicy, działająca na polskim rynku nieruchomości od 1997 r. Spółka specjalizuje się w przygotowaniu i realizacji projektów obejmujących pozyskiwanie atrakcyjnie zlokalizowanych gruntów, a następnie w ich zabudowie obiektami handlowymi z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Rank Progress tworzy grupę kapitałową obejmującą spółki celowe, poprzez które realizowane są poszczególne projekty. Istotnym atutem Grupy Rank Progress jest bank ziemi, w którego skład wchodzą atrakcyjnie zlokalizowane grunty na terenie całej Polski.

Do głównych inwestycji realizowanych przez Grupę Rank Progress należą wielkopowierzchniowe centra handlowo-usługowe, parki handlowe oraz galerie handlowe ulokowane w średniej wielkości miastach. Po ukończeniu obiekty te są odsprzedawane lub oddawane w najem. W latach 2001 - 2014 Rank Progress zrealizował 33 projekty inwestycyjne, w tym wybudował 10 własnych galerii i parków handlowych - w Jeleniej Górze, Legnicy i Świdnicy, Kaliszu, Kłodzku, Zamościu, Zgorzelcu, Grudziądzu, Oleśnicy oraz w Lipienicach k. Chojnic.

Od 2013 roku Rank Progress zajmuje się również projektami deweloperskimi z zakresu gospodarowania odpadami.

IMMOFINANZ Group to jedna z największych w Europie firm z branży nieruchomości. Jest notowana w indeksie ATX na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych oraz Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od momentu założenia w 1990 r. zgromadziła portfolio wysokiej klasy nieruchomości, które obecnie obejmuje ponad 1600 wysoko notowanych nieruchomości o wartości około 10,2 mld euro. Jako "machina napędzająca rynek nieruchomości" koncentruje się na połączeniu 3 podstawowych obszarów działalności: rozwoju trwałych, specjalnie zaprojektowanych wysokiej klasy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, aktywnym zarządzaniu aktywami oraz zoptymalizowanym cyklu sprzedaży. Celem firmy jest uzyskanie wysokiej rentowności podczas całego procesu zmiany wartości, z jasno określonym, ujednoliconym i uprzemysłowionym procesem. IMMOFINANZ Group koncentruje swoją działalność w segmencie handlowym, biurowym, logistycznym i mieszkaniowym na ośmiu rynkach: austriackim, niemieckim, czeskim, słowackim, węgierskim, rumuńskim, polskim i rosyjskim.

Opr. KM

Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze