SKYLINE (SKL): Wstępna oferta nabycia nieruchomości spółki zależnej - raport 47

Raport bieżący nr 47/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Skyline Investment S.A. (dalej "Spółka”) informuje, że w dniu dzisiejszym (16.10.2017 r.) spółka zależna Nurtos Sp. z o.o. poinformowała o przyjęciu wstępnej oferty nabycia nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 55 należącej do Nurtos Sp. z o.o., złożonej przez "Piotr Marszałek, Adwokat Kancelaria Indywidualna”.

Przedmiotem oferty jest zakup prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Jagiellońskiej 55, o łącznej powierzchni 13.190 m2 wraz z prawem własności budynków oraz budowli posadowionych na tej nieruchomości w stanie wolnym od wszelkich obciążeń oraz prawa autorskie do dokumentacji będącej podstawą wydania decyzji środowiskowej, decyzji o warunkach zabudowy i zgody na przeniesienie wymaganych obowiązującymi przepisami prawa opinii, stanowisk, uzgodnień, zezwoleń, pozwoleń i decyzji. Oferta opiewa na kwotę 32.300.000 zł netto.

Ponadto, w ofercie zadeklarowano, iż zaoferowana cena może zostać podwyższona jeżeli w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy będzie możliwa realizacja inwestycji o PUMiU wyższej niż 22.000 m2. W takim wypadku dodatkowe wynagrodzenie będzie liczone jako iloczyn kwoty 1.300 zł netto za każdy 1m2 nadwyżki PUMiU ponad 22.000 m2, przy czym potwierdzenie dodatkowego wynagrodzenia nastąpi po uzyskaniu pozwolenia na budowę dla inwestycji. W przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy o niższych parametrach niż 22.000 m2 PUMiU, cena nabycia zostanie skorygowana odpowiednio przy zastosowaniu przelicznika 1.470 zł netto za 1 m2 PUMiU poniżej 22.000 m2.

Złożona oferta ponadto określa:

- uzgodnienie warunków i podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości i wpłatę zaliczki w wysokości 8.000.000 zł po ustanowieniu hipoteki na drugim miejscu z zabezpieczeniu pierwszego miejsca hipotecznego po jego zwolnieniu przez obecnego wierzyciela hipotecznego,

- zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości w terminie 14 dni po spełnieniu wszystkich warunków uzgodnionych pomiędzy stronami transakcji w umowie przedwstępnej.