MIRACULUM (MIR): Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości - raport 123

Raport bieżący nr 123/2010
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Grupa Kolastyna S.A. w upadłości układowej ("Spółka", "Sprzedający") informuje, że w dniu dzisiejszym tj. 31.12.2010 r. podpisał ze spółką FoodCare Sp. z o.o. - przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości należącej do Spółki położonej w Niepołomicach, utworzonej z działek o numerach: 2839 o pow. 0,3265ha, 2852/4 o pow. 0,5438ha, 2852/2 o pow. 0,2266ha, 2852/3 o pow. 0,0924ha, 2840 o pow. 0,3577ha, 2850/1 o pow. 0,3865ha, 2849/1 o pow. 0,3853ha, 2841/1 o pow. 0,8178ha, 2843/1 o pow. 0,2831ha, 2842/1 o pow. 0,2777ha, 2844/1 o pow. 0,3745ha, 2851/4 o pow. 0,6266ha, 2851/6 o pow. 0,1298ha i 2851/8 o pow. 0,0916ha ("nieruchomość").

Nieruchomość ta jest obciążona hipotekami na rzecz BRE Bank S.A. z tytułu zabezpieczenia kredytu udzielonego emitentowi.

Istotne warunki przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości:

Cena nieruchomości: 3.500.000 zł plus VAT.

Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta w terminie nie później niż do dnia 15 lutego 2011r.

Strony ustaliły, że umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta po spełnieniu się w terminie do dnia 10 lutego 2011r. warunków polegający na:

- przedłożeniu przez Sprzedającego zgody Nadzorcy Sądowego na zawarcie umowy przyrzeczonej,

- przedłożeniu przez Sprzedającego zgody BRE Bank SA na wykreślenie ustanowionych na nieruchomości hipotek.

Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta pod warunkiem, że Zarządzający krakowską specjalną strefą ekonomiczną, w której znajduje się nieruchomość nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu.

Umowa nie przewiduje kar umownych, których maksymalna wartość może przekroczyć równowartość co najmniej 10% wartości tej umowy.

Środki pozyskane ze sprzedaży tej nieruchomości zostaną przeznaczone na spłatę wierzytelności, która nie będzie objęta planowanym układem, tj. części kredytu udzielonego emitentowi przez BRE Bank S.A.

Brak jest powiązań pomiędzy emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta, a nabywającym nieruchomość.

Kryterium będące podstawą uznania umowy za znaczącą jest wartość kapitałów własnych emitenta.
Monika Nowakowska - Prezes Zarządu
Mariusz A. Roman - Wiceprezes Zarządu