AWBUD (AWB): Zawarcie umowy na wykonanie Hali nr 5 w Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu - raport 22

Raport bieżący nr 22/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd AWBUD S.A. w Fugasówce ("Emitent”) informuje, iż w dniu 12 kwietnia 2017 r. otrzymał obustronnie podpisaną umowę opatrzoną datą 11 kwietnia 2017 r. zawartą pomiędzy Biuro Inwestycji Kapitałowych Sosnowiec 2 Sp. z o.o. w Krakowie jako Zamawiającym a Emitentem jako Wykonawcą, której przedmiotem jest "wykonanie Projektów Budowlanych Zamiennych i Projektów Wykonawczych, uzyskanie Zamiennego Pozwolenia na Budowę i realizacja przez Emitenta w systemie generalnego wykonawstwa robót budowalnych Inwestycji w postaci budowy Hali nr 5 w Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu w systemie "pod klucz” wraz z towarzyszącą infrastrukturą ("Inwestycja”) oraz uzyskaniem Pozwolenia na Użytkowanie” ("Umowa”). Zgodnie z wolą Stron przekazanie Emitentowi podpisanej obustronnie Umowy potwierdza jej zawarcie i tym samym kończy negocjacje Stron prowadzonych na podstawie Listu Intencyjnego zawartego z Zamawiającym w dniu 3 marca 2017 r. Emitent informował o zawarciu Listu intencyjnego z Zamawiającym i prowadzeniu negocjacji w sprawie zawarcia Umowy w raportach bieżących: numer 15/2017 z dnia 3 marca 2017 r., numer 17/2017 z dnia 17 marca 2017 r. i numer 19/2017 z dnia 31 marca 2017 r.

Za wykonanie przedmiotu Umowy Emitent otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 18.780.000,00 złotych (osiemnaście milionów siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych i 00/100), które podlega powiększaniu o podatek VAT.

Wykonanie przedmiotu Umowy powinno nastąpić do dnia 30.11.2017 r.

Zgodnie z Umową zastrzeżone zostały kary umowne w wysokości:

1) 50.000,00 zł za każdy dzień zwykły zwłoki, w stosunku do terminu zakończenia realizacji Inwestycji, w razie niedotrzymania przez Emitenta terminu końcowego realizacji Inwestycji;

2) 20.000,00 zł za każdy dzień zwykły zwłoki w stosunku do terminów kluczowych, w razie niedotrzymania przez Emitenta terminów kluczowych realizacji Inwestycji;

3) 1.000,00 zł za każdy dzień zwłoki w usunięciu z placu budowy personelu Emitenta lub Podwykonawcy na żądanie Zamawiającego pod warunkiem uprzedniego wezwania do usunięcia naruszenia w terminie 2 dni roboczych i po bezskutecznym upływie tego terminu;

4) 1.000,00 zł za każdy dzień nie wywiązywania się przez Emitenta z obowiązków wynikających z Umowy – niezależnie od innych kar wynikających z Umowy, pod warunkiem uprzedniego wezwania do usunięcia naruszenia w terminie 3 (trzech) dni roboczych i po bezskutecznym upływie tego terminu;

5) 1.000,00 zł za każdy dzień zwłoki w przystąpieniu do usuwania stwierdzonych wad i usterek w stosunku do terminów przewidzianych Umową (także w odniesieniu do wad i usterek w okresie od odbioru częściowego do końcowego odbioru Inwestycji oraz wad i usterek stwierdzonych w trakcie odbiorów);

6) 1.500,00 zł za każdy dzień zwłoki w usunięciu stwierdzonych wad i usterek w stosunku do terminów przewidzianych Umową (także w odniesieniu do wad i usterek w okresie od odbioru częściowego do końcowego odbioru Inwestycji oraz wad i usterek stwierdzonych w trakcie odbiorów). Kara umowna, o której mowa w zdaniu poprzedzającym może być naliczona również w przypadku zwłoki w usunięciu stwierdzonych wad i usterek w ramach gwarancji producenta i w tym zakresie stanowi karę za naruszenie przez Emitenta zobowiązania, o którym mowa w art. 391 kodeksu cywilnego;

7) 2.000,00 zł za każdy dzień zwłoki w przypadkach przewidzianych w pkt 5) i pkt 6) powyżej, jeżeli zwłoka przekroczy 7 dni;

8) 10.000,00 zł za każdy przypadek umieszczenia w materiałach reklamowych i marketingowych informacji o zawarciu i wykonywaniu Umowy oraz jej podstawowych założeń i zasad, jednakże bez ujawniania warunków i treści Umowy wbrew żądaniu drugiej Strony;

9) w razie wykonania przez Zamawiającego prawa odstąpienia w przypadkach przewidzianych Umową jak również w innych przypadkach przewidzianych obowiązującymi przepisami prawa z przyczyn, za które Emitent ponosi odpowiedzialność, Emitent zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia netto określonego Umową;

10) Emitent jest uprawniony do żądania zapłaty przez Zamawiającego kary umownej w wysokości 200.000,00 zł w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.

Łączna wysokość kar umownych naliczonych na podstawie Umowy nie może przekraczać 15% całkowitego wynagrodzenia netto należnego Emitentowi na podstawie Umowy.

Umowa zastrzega uprawnienie Stron do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od warunków stosowanych powszechnie dla tego typu umów.

Zawarcie przedmiotowej Umowy zostało uznane za informację poufną ze względu na wysokość wynagrodzenia należnego Emitentowi zgodnie z Umową.