Nowe domy w Nowej Hucie
Analiza inwestycji mieszkaniowych na rynku pierwotnym w Krakowie, przedstawiona w najnowszym raporcie Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Polski Rynek Mieszkaniowy 2008 wykazała, iż na terenie Nowej Huty realizowanych jest 10 inwestycji mieszkaniowych, w których docelowo znajdzie się ponad 1,7 tys. mieszkań.
Wspomniana dzielnica jest zdecydowanie najmniej popularną częścią miasta. Nie zachęcało to w ubiegłych latach zbyt wielu deweloperów do inwestowania w tym rejonie. Boom budowlany obserwowany w Krakowie skłonił jednak niektórych z nich do rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowych w Nowej Hucie. Na korzyść północno-wschodniej części miasta przemawiają dogodne połączenia komunikacyjne, dostępność terenów rekreacyjnych, czy relatywnie mniejsze nagromadzenie mieszkań i dotychczas realizowanych inwestycji deweloperskich.
Największą inwestycją mieszkaniową w analizowanej części Krakowa jest osiedle Fajny Dom przy ul. Sołtysowskiej w Czyżynach. Kolejnym dużym kompleksem mieszkaniowym w tej części miasta jest osiedle Eldorado powstające przy al. Jana Pawła II. Jeśli dodamy do tego mieszkania zaplanowane przy ul. Włodarczyka na os. Dywizjonu 303 to okaże się, iż mieszkania, powstające w inwestycjach realizowanych w Czyżynach, stanowią blisko 70 proc. wszystkich nowych mieszkań zaplanowanych w Nowej Hucie. Inwestycje mieszkaniowe o mniejszej skali realizowane są także w Bieńczycach i Mistrzejowicach. Najdroższe apartamenty można znaleźć we wspomnianej już wcześniej inwestycji Eldorado firmy Awim (nawet do 15 000 zł/m^(2)). Najniższych cen (poniżej 6 000 zł/m^(2)) można szukać w przypadku mieszkań powstających w mało popularnych i odległych Wzgórzach Krzesławickich oraz w wysokiej i typowej zabudowie blokowej na Mistrzejowicach.
Dział Badań i Analiz firmy Emmerson
Zobacz oferty nieruchomości:
