Koszt budowy domu ostro w górę. Najmocniej podrożała ta jedna rzecz
Ile kosztuje budowa domu? To pytanie bez wątpienia zadają sobie ci, którzy sami chcieliby postawić swoje własne cztery kąty. Wszystko wskazuje na to, że koszt budowy domu doprowadził do sytuacji, w której coraz mniej osób stać na postawienie własnej nieruchomości. Cena za metr kwadratowy podczas budowy domu wzrosła w ciągu roku o ponad 26 proc. - wynika z danych portalu Wielkie Budowanie. Obecnie średnia cena za postawienie szkieletu nieruchomości w stanie surowym zamkniętym kosztuje 3478 zł/m kw.
Ile kosztuje budowa domu? Niestety, coraz więcej. Jak wynika z raportu serwisu wielkiebudowanie.pl, cena jednego metra kwadratowego w maju 2023 r. w przypadku budowy domu do stanu surowego zamkniętego wynosiła 3478 zł. We wskazanej kwocie wyodrębniono 987 zł z tytułu usług budowlanych oraz 2490 zł za niezbędne materiały.
Koszt 3478 zł od metra kwadratowego budowanego domu jest o wiele większy niż przed rokiem. To potężny wzrost względem średniej kwoty odnotowanej przez serwis w maju 2022 roku. Wówczas robocizna wraz z niezbędnymi materiałami kosztowała 2755 zł, przy czym koszt pracowniczy wynosił 899 zł, natomiast zakupy w sklepie budowlanym 1856 zł.
Średnia cena z maja bieżącego roku jest więc wyższa o 26,2 proc. w porównaniu do analogicznego miesiąca przed rokiem. O ile koszty pracowników w wyliczeniu na metr kwadratowy wzrosły w tym czasie o 88 zł - ok. 10 proc. - tak podwyżki w wycenie materiałów są wyższe o 34 proc. (634 zł).
Przyjmując za wzór nieruchomość o wielkości 140 metrów kwadratowych, w 2022 r. wybudowanie domu do stanu surowego zamkniętego kosztowało 385,7 tys. zł, natomiast w bieżącym roku 486,9 tys. zł - wzrost o 101,2 tys. zł. W warunkach galopującej wciąż inflacji zjadającej pieniądze Polaków, oznacza to, że już tylko bogaci mogą pozwolić sobie na budowę własnego domu.
We wskazanej średniej uwzględniono koszty fundamentu, ścian, stropów, dachu czy okien. Jednak do ostatecznej wyceny wybudowania domu należałoby także doliczyć koszty związane z jego wykończeniem czy elewacją. To kolejne dziesiątki, a czasami setki tysięcy złotych. Nie sposób też wspomnieć o wyposażeniu w meble i sprzęty, bo przecież nikt nie będzie zasiedlał gołych ścian i podłóg. Bez wątpienia aby wybudować dom, trzeba mieć w zapasie najlepiej nie setki tysięcy, a przynajmniej milion złotych.
Według ostatecznych danych Głównego Urzędu Statystycznego, inflacja konsumencka w maju 2023 r. wyniosła 13 proc. w relacji rocznej. Porównując ceny miesiąc do miesiąca nie odnotowano podwyżek.
Jednocześnie porównując koszyk zakupowy GUS rok do roku w największym stopniu zdrożała żywność - o 18,9 proc. Kategorie "użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii" oraz "wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego" w ubiegłym miesiącu były droższe o kolejno 16,1 proc. oraz 12,4 proc. w porównaniu do maja 2022 roku.
