Ministerstwo Finansów liczy na OFE
Ministerstwo Finansów ocenia, że w perspektywie 5 lat od wejścia w życie nowych regulacji dotyczących listów zastawnych udział refinansowania listami nowych kredytów mieszkaniowych wyniesie 20 proc., a udział w całym portfelu kredytów mieszkaniowych około 7 proc. - napisano w komentarzu do projektu nowelizacji ustawy.
Ministerstwo Finansów przedstawiło w poniedziałek projekt założeń do nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych.
"Zgodnie z założeniem projektu regulacji, będzie ona pozytywnie wpływać na sam proces transferu wierzytelności kredytowych z banków uniwersalnych do banków hipotecznych pod emisję listów zastawnych, jak i znacznie zwiększy rozmiar działalności banków hipotecznych" - napisano w komentarzu do projektu.
Obecnie udział listów zastawnych w finansowaniu kredytów hipotecznych w Polsce wynosi 0,7 proc.
W projekcie ustawy planuje się utworzenie obowiązku utrzymywania przez bank hipoteczny ustawowego nadzabezpieczenia listów zastawnych w wysokości 10 proc. wartości emisji.
"Przyjęty w projekcie regulacji 10-proc. poziom nadzabezpieczenia będzie odpowiadał oczekiwaniom agencji ratingowych oraz inwestorów, uwzględniając poziom rozwoju polskiego rynku finansowego" - ocenia MF.
W projekcie ustawy planuje się zniesienie obowiązku podatkowego od zysku z tytułu odsetek od listów zastawnych należnego od inwestorów zagranicznych.
MF ocenia, że listy zastawne mogą stać się atrakcyjnym i pożądanym instrumentem dla OFE. Resort proponuje wyłączenie listów zastawnych do limitów inwestycyjnych dla OFE.
