Do końca pierwszego kwartału br. Kasa Mieszkaniowa Pekao udzieliła 2724 kredytów kontraktowych, o przeciętnej wartości 35,5 tys. zł. Ponad połowa udzielonych kredytów wraz z oszczędnościami przeznaczona została przez
kredytobiorców na sfinansowanie budowy domu lub mieszkania - przez inwestora
zastępczego albo samego kredytobiorcę. Co piąty kredytobiorca spożytkował środki z
kasy na zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym albo wtórnym. Pozostałe
kredyty przeznaczono na mniej kosztowne inwestycje, w tym modernizacje i remonty.
Spośród trzech działających obecnie kas mieszkaniowych, kredytów kontraktowych
udziela na razie tylko KM Pekao. Pierwszych kredytów udzielono pod koniec ub.r.,
wtedy bowiem minął minimalny wymagany trzyletni okres gromadzenia oszczędności
przez pierwszych klientów kasy. W sumie po zakończeniu okresu oszczędzania
wycofało oszczędności z kasy 6509 osób, z tego 1870 klientów kasy zrezygnowało z
prawa do kredytu kontraktowego. W związku z niekorzystną dla klientów kas,
gramatyczną wykładnią przepisów podatkowych, dokonaną przez resort finansów,
osobom, którym okres oszczędzania kończył się w 1999 r. i do końca tego roku nie
wykorzystały wycofanych z kasy środków na inwestycję mieszkaniową - nie
przysługiwała ulga podatkowa, i to nie tylko za 1999 r. Groził im zwrot odliczeń
podatkowych z poprzednich lat oszczędzania w kasie. Gdyby wycofali środki z kasy,
niektórzy z nich mieliby nawet tylko kilka dni na dokonanie inwestycji. Można jednak
było temu zapobiec. Powszechnym zjawiskiem obejmującym klientów, którzy
rozpoczęli oszczędzanie w 1996 roku, było zakończenie okresu oszczędzania w roku
1999 i wycofanie środków z kasy w roku 2000 - poinformowała nas Agata Bartosiak
z Pekao. W I kw. br. do kasy zapisało się 1,3 tys. nowych klientów, tym samym łączna
liczba aktywnych umów zwiększyła się do 33 tys. Przeciętna wysokość miesięcznej
zadeklarowanej przez nowych klientów raty wyniosła 800 zł. Od września br.
kredytów kontraktowych zacznie udzielać KM Banku Śląskiego, gdzie do końca
pierwszego kwartału podpisano w sumie ok. 6 tys. umów z klientami. BSK
zrezygnował na razie z koncepcji kredytu pomostowego dla klientów kas. W maju i
czerwcu będą mogli oni natomiast skorzystać z preferencyjnych kredytów
hipotecznych. Kredyty pomostowe wprowadził natomiast Bank
Przemysłowo-Handlowy, w którego kasie mieszkaniowej pierwsze kredyty
kontraktowe będą udzielane od listopada br. Zdarzył się jednak wyjątek. W marcu
udzieliliśmy kredytu kontraktowego na zasadach przewidzianych w ustawie o
popieraniu budownictwa mieszkaniowego, która umożliwia skrócenie o rok okresu
oszczędzania w kasie posiadaczom starych książeczek PKO - powiedział PG Edward
Wałach, dyrektor KM BPH. Liczba aktywnych umów w kasie wynosi 15,8 tys.
