Galeria Kazimierz mówi "nie" LPP
Marki Reserved, House i Cropp zniknęły z Galerii Kazimierz. Jak wynika z nieoficjalnych informacji Propertynews.pl, zarządca obiektu nie zgodził się na nowe warunki najmu postawione przez spółkę LPP.
Marki należące do LPP wciąż widoczne są na angielskiej wersji strony Galerii Kazimierz. Punkty zniknęły jednak z obiektu. - Powodem zamknięcia naszych salonów w Galerii Kazimierz było wygaśnięcie umów najmu - poinformowało w oficjalnym komentarzu biuro prasowe firmy LPP.
- Ze względu na tajność warunków i klauzulę poufności, nie jesteśmy upoważnieni do udzielania informacji nt. powodów powyższego. Jednocześnie, pragniemy podkreślić, że strategia leasingowa obiektu zmierza ku optymalizacji miksu najemców, ich odpowiednim rozplanowaniu na mapie galerii i uzupełnieniu oferty o marki odpowiadające potrzebom naszych klientów. Już wkrótce będziemy mieli przyjemność poinformować o kolejnych podpisanych umowach najmu - informują w komentarzu przedstawiciele Galerii Kazimierz.
Wygaśnięcie umów najmu to bezpośrednia, choć nie główna przyczyna wyjścia LPP z galerii. Rzeczywistość jest o wiele bardziej skomplikowana.
Według nieoficjalnych informacji, jakie uzyskał serwis Propertynews.pl, zniknięcie sklepów wynika z braku porozumienia pomiędzy zarządcą galerii a firmą LPP w trakcie negocjacji przedłużenia umów najmu. Dokładne szczegóły rozmów nie są znane. Wiadomo jedynie, że LPP wymagało od zarządcy zgody na dogodne dla sieci, ale mało korzystne dla galerii, opłaty za korzystanie z powierzchni.
Według naszego rozmówcy, który chce zachować anonimowość, to jeden z pierwszych przypadków w Polsce, w którym to galeria nie doszła do porozumienia przy przedłużaniu umów z jednym z kluczowych najemców.
Od kilku lat największe sieci handlowe wykorzystują swoją silną pozycję, by uzyskać preferencyjne ceny za zajmowaną powierzchnię w galeriach. Chodzi m.in. o czynsz od obrotów z dodatkowymi mechanizmami obniżającymi stawki najmu. Umożliwiło to olbrzymią ekspansję głównych marek w praktycznie wszystkie dużych centrach handlowych. Dziś sytuacja zaczyna ulegać zmianie, czego przykładem jest decyzja zarządu Galerii Kazimierz.
