- Zarząd rekomenduje wypłatę wysokiej dywidendy
Skonsolidowane przychody i2 Development w 2016 r. były wyższe o 10,4 proc. niż w 2015 r. i wyniosły 93,5 mln zł. Zysk operacyjny wyniósł 10,2 mln zł do 8,9 mln zł straty w 2015 r., zysk brutto był równy 5,4 mln zł wobec straty 9,8 mln zł w poprzednim roku. Zysk netto ukształtował się na poziomie 6,0 mln zł. Na poziomie jednostkowym zysk netto wyniósł 37,0 mln zł, wobec 1,0 mln zł rok wcześniej. W samym IV kwartale 2016 r. Grupa i2 Development osiągnęła 21,8 mln zł przychodów, 11,8 mln zł zysku operacyjnego, 7,4 mln zł zysku brutto i 7,7 mln zł zysku netto. Wskaźnik rentowności brutto w IV kwartale wyniósł 33,8 proc., a rentowności netto 35,3 proc.
"W 2016 r. zrealizowaliśmy wszystkie cele, które stawialiśmy sobie przed wejściem na główny rynek GPW oraz osiągnęliśmy dobre wyniki finansowe. Dynamiczny wzrost całej Grupy Kapitałowej zawdzięczamy przede wszystkim realizacji przyjętej strategii oraz doskonałej znajomości potrzeb mieszkaniowych wrocławskiej społeczności, dla której tworzymy różnorodną ofertę w atrakcyjnych lokalizacjach, z naciskiem na segment premium." - powiedział Marcin Misztal, Wiceprezes Zarządu i2 Development S.A. "Sprzedaliśmy rekordową ilość mieszkań oraz dwa biurowce. Cieszy nas utrzymywanie wysokiej marży na projektach, która średnio w 2016 r. wyniosła 40 proc." - dodał Wiceprezes.
W 2016 r. i2 Development sprzedał 508 lokali, czyli o 21 proc. więcej niż rok wcześniej. W inwestycjach własnych sprzedano o 57 proc. więcej mieszkań niż w 2015 r., czyli 422 lokale mieszkalne. Ponadprzeciętnym zainteresowaniem cieszyła się rozpoznawalna w skali kraju inwestycja "Bulwar Staromiejski". Jeśli chodzi o ten projekt deweloper odnotował o 24 proc. wyższą średnią cenę sprzedaży za m2 niż zapowiadał na etapie IPO, a powierzchnia użytkowa wzrosła do 30 tys. m2. Innymi inwestycjami cieszącymi się dużym popytem były "Softlofty Legnicka/Centrum", "Ogrody Jordanowskie", "Przy Ptasiej", "The Place", "Księcia Witolda", "Zodiak III", "Piękna 58" czy "Ostoja Oporów". W 2016 r. deweloper sprzedał również dwa budynki komercyjne "Nowy Alexanderhaus" oraz "Twelve" o łącznej powierzchni prawie 5 tys. m?.
"Tak jak zapowiadaliśmy podczas IPO chcemy na tle giełdowych spółek z branży wyróżniać się wysoką dywidendą. Zgodnie z obietnicami i naszą polityką dywidendową chcemy dzielić się zyskiem z inwestorami wypłacając minimum 50 proc. jednostkowego zysku netto. Nasi inwestorzy mogą spodziewać się, że również w kolejnych latach będziemy chcieli przeznaczać minimum połowę zysku na dywidendę" - powiedział Marcin Misztal, Wiceprezes Zarządu i2 Development S.A.
Zarząd i2 Development zarekomendował Walnemu Zgromadzeniu wypłatę dywidendy w wysokości 50 proc. jednostkowego zysku netto za 2016 rok, czyli 18,5 mln zł. Oznacza to kwotę 1,9 zł na jedną akcję. Przy obecnym kursie daje to stopę dywidendy na poziomie 10 proc. Zarząd Spółki rekomenduje, aby dzień dywidendy został ustalony na 23 maja 2017 r., a termin jej wypłaty na 6 czerwca 2017 r. Ostateczną decyzję w sprawie wypłaty dywidendy za 2016 r. podejmą akcjonariusze podczas Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy, które odbędzie się 16 maja 2017 r.
Deweloper spodziewa się stałej poprawy wyników w kolejnych latach, w tym zdecydowanego wzrostu na poziomie skonsolidowanym. Dalsza poprawa wyników finansowych będzie także efektem realizacji projektów, które nie zostały jeszcze rozpoznane w przychodach i zupełnie nowych inwestycji. i2 Development stale powiększa, posiadany bank ziemi, który obecnie pozwala na realizację inwestycji na ok. 50 tys. m? powierzchni mieszkaniowej oraz komercyjnej, co da ok. 1 tys. mieszkań, ok. 9 tys. m2 powierzchni komercyjnej.
O i2 Development:
i2 Development to Grupa Kapitałowa z branży deweloperskiej, funkcjonująca na rynku od 2012 roku. Przedmiotem działalności i2 Development jest działalność deweloperska, przygotowywanie projektów architektonicznych, działalność budowlana (generalny wykonawca), sprzedaż, przygotowywanie projektów wnętrz i ich aranżacji, oraz administrowanie nieruchomościami. Posiada najbogatszą ofertę mieszkaniową w centrum oraz w innych, prestiżowych dzielnicach Wrocławia, wzbogaconą o inwestycje komercyjne - nowoczesne lokale biurowe i usługowe. Konsekwentny i dynamiczny rozwój i2 Development sprawia, że jest jednym z liderów dolnośląskiego rynku nieruchomości. W 2016 roku i2 Development sprzedała 508 mieszkań z oferty, czyli o 21 proc. więcej niż w 2015 roku. i2 Development skupia się na inwestycjach o podwyższonym standardzie oraz inwestycjach Premium przy zachowaniu popularnych na rynku wrocławskim cen, utrzymując wysokie marże ekonomiczne na realizowanych projektach. Bank ziemi i2 Development stale rozrasta się o atrakcyjne działki w prestiżowych i centralnych miejscach Wrocławia. Przemyślany dobór gruntów sprawia, że inwestycje szybko zyskują popularność i stają się rozpoznawalne wśród mieszkańców stolicy Dolnego Śląska.
Spółka, wspólnie z zaufanymi partnerami, wypracowała strukturę formalnej Grupy Kapitałowej realizującej inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Grupa składa się z 24 podmiotów zależnych i zatrudnia na stałe około 80 osób, a we wszystkich prowadzonych inwestycjach pracuje przeszło 600 pracowników, partnerów i podwykonawców. i2 Development zadebiutowała na rynku głównym GPW w maju 2016 r.
mzb
