Na konto Mostostalu Export wpłynie 200 mln zł

Kwota ta o 20 mln zł przewyższa obecną kapitalizację warszawskiej firmy budowlanej. Zdaniem analityków, realizacja transakcji z niemieckim ubezpieczycielem na pewno wpłynie pozytywnie na wyniki Mostostalu w II kwartale br.

Mostostal Export zawarł z Hamburg Mannheimer w listopadzie 1999 r. wstępną umowę sprzedaży 100% udziałów Centrum Budownictwa Filtrowa (CBF), która realizuje budynek biurowy w centrum Warszawy o wartości 86 mln USD. Ostateczną umowę podpisano na przełomie stycznia i lutego br. i wówczas inwestorzy poznali kwotę transakcji - 21 mln USD. Niemiecka firma ubezpieczeniowa przejęła także wszelkie płatności i zobowiązania CBF wobec Mostostalu Export jako generalnego wykonawcy.

"Łączna kwota około 200 mln zł dla spółki wydaje się bardzo prawdopodobna, bowiem zobowiązania, które wziął na siebie Mannheimer, szacuję na około 100 mln zł" - mówi Parkietowi Robert Chojnacki, analityk branży budowlanej BM BGŻ. Zysk brutto ze sprzedaży udziałów w spółce CBF wyniesie około 37 mln zł, co będzie na pewno znaczącą pozycją w raporcie finansowym za II kwartał br. Przypomnijmy, że w I kwartale br. Mostostal Export osiągnął 93,5 mln zł przychodów ze sprzedaży, a zysk netto wyniósł 5,9 mln zł. Znacznie gorsze wyniki (przez Compensę i Delię) wypracowała grupa kapitałowa, która zanotowała ponad 7 mln zł straty, przy przychodach na poziomie 200 mln zł.

Pieniądze ze sprzedaży CBF powinny walnie przyczynić się do wykonania prognozy spółki na br. Przypomnijmy, że Mostostal przewiduje uzyskanie w br. 520 mln zł przychodów ze sprzedaży i 42 mln zł zysku netto. Niewykluczone więc, że podobnie jak w roku ubiegłym, większość zaplanowanego zysku będzie pochodziła z operacji finansowych. W 1999 r. firma ze sprzedaży udziałów w Compensie i Compensie Życie zarobiła brutto ponad 30 mln zł.

Wszystko wskazuje na to, że środki od niemieckiego ubezpieczyciela zostaną przez Mostostal Export wykorzystane przede wszystkim na działalność developerską. Jak już niejednokrotnie zapowiadał Michał Skipietrow, prezes zarządu spółki, developerka ma w krótkim czasie stać się podstawowym źródłem przychodów holdingu. Z nieoficjalnych informacji wynika, że firma zamierza zakupić grunty pod 5 nowych projektów mieszkaniowych. Docelowo Mostostal Export chce sprzedawać 2 tys. mieszkań rocznie. Nowa strategia działania przewiduje, że dzięki developerce mieszkaniowej będzie realizowana połowa przychodów firmy. R. Chojnacki nie wyklucza także, że część środków od Hamburg Mannheimer zostanie przeznaczona na dokapitalizowanie Compensy, której kondycja ekonomiczna jest coraz gorsza.