Do realizacji projektu powołana zostanie spółka celowa SPV, w której Polnord będzie mieć 51 proc., a miasto 49 proc.
"Miasto zobowiązało się wnieść do SPV w formie aportu teren inwestycyjny, zaś Polnord zobowiązał się wnosić do SPV głównie wkłady pieniężne. Każdorazowe podwyższenie kapitału zakładowego SPV nastąpi w taki sposób, aby rozkład udziałów w SPV pozostał bez zmian" - napisano w komunikacie.
Projekt będzie realizowany na nieruchomości o powierzchni 1,9 ha, która teraz jest własnością miasta.
Polnord podał, że zawarcie umowy wspólników oraz zawiązanie SPV nastąpi po zatwierdzeniu przez Miasto koncepcji urbanistyczno - architektonicznej opracowanej przez Polnord oraz po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym będzie prowadzony projekt. Spółka przewiduje, iż nastąpi to w drugiej połowie 2010 r.
Projekt inwestycyjny zakłada wybudowanie ok. 25 tys. m2 powierzchni mieszkalnej, ok. 10 tys. m kw. powierzchni hotelowej oraz ok. 10 tys. m kw. powierzchni usługowo, handlowo, biurowych. Ponadto projekt przewiduje budowę elementów infrastruktury publicznej, w tym Muzeum Bursztynu o powierzchni ok. 7 tys. m2 oraz 730 miejsc parkingowych. Po wybudowaniu przez SPV Muzeum Bursztynu zostanie ono wynajęte albo odkupione przez Miasto.
Strony szacują łączne koszty planowanej realizacji projektu na kwotę ok. 450 mln zł.
Rozpoczęcie realizacji fazy budowy planowane jest na 2011 r., a jego zakończenie przewiduje się w 2014 r.
"Podpisanie umowy wieńczy ponad roczne starania Polnord o udział w zagospodarowaniu Wyspy Spichrzów w Gdańsku. Nieruchomość ta jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsc inwestycyjnych w Polsce. Realizacja projektu inwestycyjnego przyczyni się do dalszego umocnienia pozycji Polnord na polskim rynku deweloperskim" - napisano w komunikacie Polnordu.
