Ronson Europe opublikował wyniki finansowe za 2012 r.

W poprzednim roku przekazano klientom 394 lokale o łącznej powierzchni ponad 26,9 tys. mkw. Największy wpływ na wyniki 2012 r. miały projekty Gemini II, Sakura I oraz Verdis I, gdzie klientom przekazano klucze do odpowiednio 106, 86 i 67 lokali. Łącznie przekazano klientom blisko 234% lokali więcej niż w 2011 r., kiedy właściciele odebrali 118 mieszkań.

• Wzrost zysku netto 2012 r. do 31,7 mln zł z 6,8 mln zł w roku poprzednim. Wynik operacyjny w 2012 r. wyniósł 26,3 mln zł, podczas gdy rok wcześniej było to 0,8 mln zł.

• Wzrost marży brutto wypracowanej w 2012 r. do poziomu 25,4%, wobec 23,5% rok wcześniej.

— Zysk brutto na sprzedaży wyniósł 50,4 mln zł, podczas gdy przed rokiem było to 22,7 mln zł.

— Wysoka marża na projektach Gemini II (41,5%) oraz Verdis I (35,9%) z nawiązką kompensuje niższą w projektach Impressio I (5,4%) i Constans (odpis).

— Marża bez uwzględnienia odpisu związanego z aktualizacją wyceny domów w projekcie Constans (w wysokości 5 mln zł) wyniosłaby 27,9%.

• Wzrost liczby sprzedanych lokali w 2012 r. do 380 lokali o łącznej wartości 153 mln zł w porównaniu do 358 sprzedanych mieszkań o wartości 191,9 mln zł w 2011 r.

• Rozpoczęcie budowy czterech projektów: Espresso I, Verdis II, Młody Grunwald I i Chilli City II obejmujących łącznie 456 lokali.

• Ronson zamierza przekazać klientom w 2013 r. 400-500 lokali. Bazą do tego będzie 680 lokali, na które składa się:

— 386 lokali, które zostały wybudowane jeszcze przed końcem 2012 r., lecz nie zostały jeszcze przekazane klientom (z czego 142 to lokale sprzedane).

— 294 lokale, których budowa zakończy się w 2013 r.

• W przygotowaniu na 2013 r. jest osiem inwestycji obejmujących łącznie ponad 1000 lokali, które potencjalnie mogą zostać uruchomione jeszcze w bieżącym roku. Spółka zamierza wprowadzić do sprzedaży trzy nowe lokalizacje (projekt Magellan przy ul. Magazynowej (176 lokali w I etapie) i Tamka (64 mieszkania) - oba projekty w Warszawie i Copernicus (182 lokale w I etapie) w Poznaniu. Ponadto przygotowywane do uruchomienia są kolejne etapy już realizowanych inwestycji. W Warszawie są to: Sakura III (145 lokali), Verdis III (78 lokali) oraz Espresso II (152 lokale), natomiast w innych miastach: Impressio II (147 lokali) we Wrocławiu oraz Panoramika II (61 lokali) w Szczecinie.

• W 2012 r. poniesiono nakłady związane z nabyciem dwóch kolejnych działek w Warszawie:

— Umowa przedwstępna zakupu nieruchomość o łącznej powierzchni 118,4 tys. m2 przy ulicy Jaśminowej na Mokotowie, gdzie docelowo powstanie jeden z największych projektów spółki z ponad 650 lokalami o łącznej powierzchni około 50 tys. m2. Umowa końcowa zaplanowana jest na II kwartał 2014.

— Zakup działki o łącznej powierzchni 8,9 tys. m2 przy ulicach Skierniewickiej i Wolskiej na Woli. W projekcie, który zakłada budowę około 550 lokali o łącznej powierzchni 24,5 tys. m2 Ronson posiada 50% udziałów. Transakcja została sfinalizowana w sierpniu 2012 r.

Opr. MM