REINHOLD (RHD): Zawarcie przez jednostkę zależną emitenta znaczącej umowy o roboty budowlane. - raport 19

Raport bieżący nr 19/2008
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bie¿šce i okresowe

Działając na podstawie § 5 ust.1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Rozporządzenie), Zarząd Reinhold Polska AB (Emitent) informuje, iż w dniu 17 grudnia 2008 roku spółka zależna od Emitenta - Reinhold Polska Project 4 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Inwestor) - zawarła umowę o roboty budowlane (Umowa) z Mostostal Warszawa S.A. z siedzibą w Warszawie pod adresem: ul. Konstruktorska 11A, 02-673 Warszawa (Wykonawca).

Przedmiotem Umowy są wszystkie prace budowlane dotyczące budynku Centrum Biurowe Silesia Atrium zlokalizowanego w Katowicach przy al. Korfantego 138, których celem będzie generalny remont, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania.

Niniejsza Umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym wyrażenie zgody na treść Umowy przez bank finansujący (Bank Zachodni WBK S.A. z siedzibą ul. Rynek 9/11 50-950 Wrocław). Wyrażenie zgody banku finansującego zostanie potwierdzone odrębnym raportem.

Wynagrodzenie na rzecz Wykonawcy jest wynagrodzeniem ryczałtowym (w rozumieniu art. 632 KC) i wynosić będzie łączną kwotę 43.000.000,00 PLN (słownie: czterdzieści trzy miliony złotych 00/100). Wynagrodzenie zostało obliczone na podstawie wyceny robót przez Wykonawcę. Wynagrodzenie płatne będzie miesięcznie w uzależnieniu od procentowego zaawansowania robót. Wykonawca otrzyma od Inwestora zaliczkę na poczet wynagrodzenia w wysokości 15% wartości robót.

Terminem rozpoczęcia robót jest 1 dzień od dnia wpływu zaliczki, o której mowa powyżej.

Termin wykonania robót to 7 miesięcy od dnia rozpoczęcia robót. Terminy wykonania robót w takim stopniu, aby umożlliwić najemcom Inwestora rozpoczęcie w budynku prac adaptacyjnych, zostały sprecyzowane w treści Umowy.

Termin wykonania robót ulegnie przesunięciu m. in. w sytuacji żądania przez Inwestora od Wykonawcy wstrzymania wykonywania robót lub określonej ich części, a także gdy wykonywanie robót doznaje przeszkody z przyczyn leżących po stronie Inwestora lub w przypadku siły wyższej.

W przypadku zwłoki Wykonawcy w wykonywaniu robót Inwestor uprawniony jest do naliczania wobec Wykonawcy kary umownej w wysokości 0,1% wynagrodzenia za każdy dzień kalendarzowy zwłoki. Maksymalną granicę wysokości kary umownej ustalono na 10% wynagrodzenia.

Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia zabezpieczenia prawidłowego i terminowego wykonania robót w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej do kwoty 10% wynagrodzenia.

Wykonawca wykupi w towarzystwie ubezpieczeniowym polisę obejmującą ubezpieczenie wszystkich ryzyk budowy, w tym ubezpieczenie mienia oraz odpowiedzialności cywilnej od szkód spowodowanych nienależytym lub niezgodnym z Umową wykonaniem robót z sumą ubezpieczenia w wysokości 5.000.000,00 PLN na czas trwania robót (1.000.000,00 PLN w okresie 3 lat od uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie).

Wykonawca jest odpowiedzialny względem Inwestora z tytułu ustawowej rękojmi za wykonane roboty; ponadto Wykonawca udziela Inwestorowi dodatkowej gwarancji jakości wykonanych robót ważnej przez okres 3 lat od terminu wykonania robót.

Inwestor może odstąpić od Umowy m. in. jeżeli:

- Wykonawca przerwał realizację robót i nie realizuje ich bez uzasadnionych przyczyn przez okres kolejnych 7 dni roboczych

- Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął wykonywania robót

- Wykonawca pozostaje w zwłoce o 30 dni w stosunku do harmonogramu robót

Wykonawca może odstąpić od Umowy m. in. jeżeli:

- Inwestor pozostaje w zwłoce z zapłatą jakiejkolwiek części wynagrodzenia i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Inwestor nie uiszcza zaległej płatności w całości w terminie 10 dni od dnia otrzymania powyższego wezwania

- wstrzymanie wykonywania robót na żądanie Inwestora trwa dłużej niż 60 dni

Przedmiotowa Umowa wchodzi w życie z dniem jej podpisania.

Oznaczenie kryterium uznania umowy za znaczącą:

Wartość Umowy przewyższa 10 % wartości kapitałów własnych Emitenta, co w rozumieniu § 2 ust. 1 pkt. 51 lit. a) Rozporządzenia, stanowi podstawę do uznania Umowy kredytowej za umowę znaczącą.
Anders Lettström - Prezes Zarządu
Sven Gösta Gustaffsson - Członek Zarządu