Samorządowcy znów zdecydują o parkingach. Posłowie po raz kolejny zmieniają prawo
O miejscach parkingowych ponownie mają decydować gminy - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Na mocy przyjętych poprawek w ustawie o Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego posłowie postanowili naprawić swój błąd polegający na przyjęciu odgórnego wskaźnika liczby miejsc parkingowych, obowiązującego dla deweloperów przy budowie nowych inwestycji mieszkaniowych.
Na sierpniowym posiedzeniu Sejmu posłowie przyjęli ustawę o Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego. Jej zapisy wykraczają jednak stricte poza NABE i nowelizują inne ustawy - jak tę o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących.
Jak wskazuje "Dziennik Gazeta Prawna" wycofano się z wprowadzenia zmian o liczbie miejsc parkingowych i minimalnej powierzchni, jaka ma być przeznaczona na usługi i handel w inwestycjach mieszkaniowych. Obecnie jedno miejsce postojowe przypada na jedno mieszkanie w strefie śródmiejskiej, zaś poza nią jest to 1,5 miejsca. Wynika to z Ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych, dla inwestycji mieszkaniowej.
Przeciwni tym zapisom prawa byli samorządowcy czy deweloperzy, dla których zwiększenie liczby miejsc parkingowych byłoby nie lada wyzwaniem w wielu dzielnicach miast. Po pierwsze, w wielu miejscach nie ma dostatecznej powierzchni, aby spełnić ten wymóg, zaś po drugie - wpłynęłoby to na podwyższenie kosztów budowy, a więc i cen dla klientów. Poprawka w ustawie o NABE ma przywrócić poprzednie zasady, zgodnie z którymi zniesiony zostanie wskaźnik 1,5 miejsca na jedno mieszkanie, a także minimalne 5 proc powierzchni inwestycji mieszkaniowej na inne cele, jak usługi czy handel.
Jeśli poprawki zostaną przyjęte w dalszym toku prac nad ustawą, o liczbie miejsc będą decydować gminy - tak, jak było to poprzednio. "DGP" podkreśla, że posłowie już na etapie przyjmowania ustawy, która zmieniała obowiązujące zasady, chcieli wycofać się z przyjętego wskaźnika, licząc na to, że zrobi to Senat, który jednak odrzucił cały projekt. Odrzucenie senackiego weta oznaczało ostatecznie przyjęcie ustawy w całości.
Teraz to senatorowie zajmą się ustawą o NABE.
