BGK pomoże wybudować 3 tys. tanich mieszkań na wynajem

- To nowy program rządowy budowy tanich mieszkań czynszowych, czyli mieszkań na wynajem o limitowanej ustawowo stawce czynszu - powiedział Stachera.

Mieszkania budowane w tym programie są przeznaczone dla tych osób, których nie stać na kredyt hipoteczny lub najem komercyjny. Jednocześnie osoby te mają zbyt wysokie dochody, by ubiegać się o mieszkania komunalne i socjalne. - Są to najemcy o umiarkowanych dochodach, którzy nie są w stanie zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na rynku, a z drugiej strony nie są też najemcami socjalnymi czy komunalnymi - tłumaczy Stachera.

W ramach pierwszej edycji programu 45 inwestorów złożyło 59 wniosków na łączną kwotę kredytowania ze strony BGK 374 mln zł. Wnioski dotyczą współfinansowania budowy 2 tys. 996 mieszkań o łącznej wartości inwestycji na poziomie 591 mln zł.

- W Polsce mamy problem z budową tanich mieszkań na wynajem. Wsparcie w realizacji tego budownictwa jest zadaniem dla rządu. Cieszę się, że w pierwszej edycji SBC zgłoszono wnioski na prawie 3 tys. mieszkań. Mam nadzieję, że oferta przystępnych cenowo mieszkań na wynajem będzie się zdecydowanie zwiększać, bo potrzeby są wielokrotnie większe - podsumował pierwszą edycję naboru wniosków wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.

Pierwsze mieszkania z nowego programu społecznego budownictwa społecznego mogą zostać ukończone w drugiej połowie 2017 r. Teraz Bank Gospodarstwa Krajowego weryfikuje wiarygodność kredytową wnioskodawców, aby później przeprowadzić pełną analizę ich sytuacji ekonomiczno-finansowej oraz ocenić inwestycje.

Pobierz za darmo program PIT 2015

Nieco ponad połowa mieszkań, czyli 52 proc., powstanie w dużych miastach liczących powyżej 100 tys. mieszkańców, a 45 proc. w średnich, tj. od 20 tys. do 100 tys. mieszkańców. Z małych miejscowości napłynęło jedynie 3 proc. wniosków. Co ciekawe, jak mówił dyrektor, z sześciu największych aglomeracji w Polsce tylko jedna złożyła wniosek o dofinansowanie.

Stachera podkreślił, że środki, które nie zostaną wykorzystane w każdej z edycji programu, zostają przełożone na następną. We wrześniu br. BGK przeprowadzi nabór wniosków w ramach drugiej edycji programu.

Dyrektor wyraził zadowolenie z liczby złożonych wniosków w pierwszej edycji. - Był bardzo krótki czas na przygotowanie się, ponieważ rozporządzenie dot. programu weszło w życie w ostatnim tygodniu października, a wnioski były przyjmowane od 1 listopada (do końca lutego - PAP) - wskazał. - Jest to dość krótki czas, jeżeli weźmiemy pod uwagę, że wymagana jest umowa z gminą oraz prawomocne pozwolenie na budowę - mówił Stachera. Ponadto wymagane jest, aby w każdej inwestycji 50 proc. mieszkań było przeznaczonych i dostosowanych dla rodzin wychowujących dzieci.

Stachera podkreśla, że ten termin był bardzo krótki. - Bank traktował tę edycję jako "zerową, rozruchową". Spodziewaliśmy się wniosków na kwotę dużo niższą, ok. 200 mln zł. Liczba wniosków oraz łączna kwota wnioskowanego finansowania, czyli 374 mln zł, znacząco przekroczyły oczekiwania BGK - ocenił dyrektor.

Stachera prognozuje, że wielu inwestorów złoży wnioski w kolejnym terminie, ponieważ oczekuje na pozwolenia na budowę, przekazanie gruntów bądź dokapitalizowanie.

mp/Kurier PAP