Deweloperzy zainteresowani wielką płytą?
Pojawiają się sygnały o wzroście zainteresowania wielką płytą ze strony deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rośnie liczba wielkopłytowych bloków oddawanych do użytku.
Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już od lat pokazują ogromną przewagę technologii tradycyjnej udoskonalonej, która polega na ręcznym wmurowywaniu cegieł, pustaków lub bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują jednak, że na deweloperskich budowach ma miejsce ciekawa zmiana. Mowa o wzroście popularności technologii wielkopłytowej.
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS obliczyli, jaki udział w liczbie wszystkich budynków ukończonych przez deweloperów miały bloki i domy wybudowane w różnych technologiach. Najpierw warto wziąć pod uwagę technologię tradycyjną udoskonaloną (patrz poniżej):
- 2013 r. - 98,51 proc. ukończonych budynków,
- 2014 r. - 98,14 proc.,
- 2015 r. - 98,09 proc.,
- 2016 r. - 97,84 proc.,
- 2017 r. - 98,13 proc.,
- 2018 r. - 96,67 proc.,
- 2019 r. - 96,26 proc.
Jeżeli chodzi o technologię wielkopłytową, to jej analogiczny udział w liczbie ukończonych budynków przedstawia się następująco:
- 2013 r. - 0,00 proc. ukończonych budynków,
- 2014 r. - 0,08 proc.,
- 2015 r. - 0,04 proc.,
- 2016 r. - 0,03 proc.,
- 2017 r. - 0,01 proc.,
- 2018 r. - 0,59 proc.,
- 2019 r. - 0,97 proc.
W nawiązaniu do powyższych danych warto zwrócić uwagę, że w 2019 r. deweloperzy ukończyli 187 budynków wielkopłytowych. Oznaczało to dwukrotny wzrost względem 2018 roku. Niewykluczone, że udoskonalona technologia wielkopłytowa pod względem popularności wyprzedzi technologię monolityczną, której udział przedstawiał się następująco:
- 2013 r. - 1,40 proc. ukończonych budynków,
- 2014 r. - 1,66 proc.,
- 2015 r. - 1,73 proc.,
- 2016 r. - 1,91 proc.,
- 2017 r. - 1,65 proc.,
- 2018 r. - 2,13 proc.,
- 2019 r. - 2,09 proc.
W ramach podsumowania warto przypomnieć, że wszystkie powyższe dane z 2019 r. uwzględniają decyzje deweloperów podjęte około dwa - trzy lata wcześniej. Tyle bowiem trwa wznoszenie przeciętnego budynku przez komercyjnych inwestorów.
Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl
