GTC rozważa sprzedaż nieruchomości

Globe Trade Centre rozważa w 2010 roku sprzedaż 1-2 nieruchomości - poinformowali na konferencji prasowej przedstawiciele GTC. Wyniki IV kwartału, w związku z większą ujemną rewaluacją portfela nieruchomości, słabsze od konsensusu rynkowego."W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce nie było transakcji. W tym czasie kupujący nagromadzili kapitał i w tej chwili są w stanie oferować lepsze ceny" - powiedział w piątek dziennikarzom Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej GTC."W ostatnich dwóch latach nie sprzedaliśmy żadnej nieruchomości. W tym roku rozważamy sprzedaż 1-2 nieruchomości z naszego portfela" - dodał.

Z wypowiedzi przedstawicieli GTC wynika, że bardziej prawdopodobne jest, że sprzedane zostaną nieruchomości zlokalizowane w Polsce niż w innych krajach.W 2010 GTC planuje rozpocząć kilka inwestycji komercyjnych."Jesteśmy optymistami co do trendu na rynku i zamierzamy go wykorzystać. Chcemy być o krok przed konkurencją" - powiedział Alroy. "Jesteśmy gotowi do rozpoczęcia kilku nowych inwestycji w 2010 roku" - dodał.

GTC miało w IV kwartale 2009 roku 39,4 mln euro przychodów, EBIT wyniósł -107,6 mln euro, a strata netto 85,6 mln euro.Duża strata jest wynikiem ujemnego przeszacowania wartości nieruchomości, które w IV kwartale wyniosło 123,8 mln euro."Na ujemną rewaluację wartości nieruchomości wpłynął spadek cen najmu na rynku oraz nieznaczny wzrost stóp kapitalizacji" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.Przedstawiciele GTC zwracają uwagę na niskie koszty długu i dalekie terminy jego wymagalności."Trend kosztu obsługi zadłużenia jest spadkowy. W tej chwili nasz koszt długu to około 6 proc., ale nowe umowy są zawierane na lepszych warunkach" - powiedział Boniel.

Poniżej prezentujemy wyniki GTC w IV kwartale w odniesieniu do oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP.

                   wyniki        konsensus PAP        różnica
zysk netto    -85,6 mln euro     -27,8 mln euro         -
EBIT         -107,5 mln euro     -30,6 mln euro         -
przychody      39,4 mln euro        35 mln euro      12,6 proc.