Jak zmieniły się ceny mieszkań deweloperskich w III kw. 2014 r.
Czy oferta dostępna na największych pierwotnych rynkach mieszkaniowych okazała się tańsza niż w poprzednim kwartale? A może króluje na nich słowo "stabilizacja"?
Tak naprawdę jedynie Warszawa okazała się tym rynkiem pierwotnym, na którym w III kw. 2014 r. nie doszło do zauważalnych zmian poziomu średniej ceny.
Największe zmiany w minionym kwartale odnotowano w Gdańsku i w Krakowie. W pierwszym z tych miast średnia cena wzrosła o niemal 4 procent kwartał do kwartału. Tym samym oznacza to powrót do poziomu ostatnio notowanego tutaj dwa lata temu.
Z kolei w drugim z wymienionych miast doszło do ponad 3-proc. spadku analizowanej wartości. Warto dodać, iż średnia cena spadła w mniejszym bądź większym stopniu w każdej z krakowskich dzielnic.
W dalszym ciągu powiększają się różnice pomiędzy Wrocławiem i Poznaniem. W stolicy Dolnego Śląska już niewiele brakuje, by średnia cena spadła poniżej pułapu 6000 zł/m kw. Tymczasem w Poznaniu poziom średniej ceny lekko wzrósł (1,1 proc. kw/kw) zbliżając się do pułapu 6,6 tys. zł/m kw.
Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze
Uwagę zwraca fakt, iż wzrost poziomu średniej ceny zaobserwowano w miastach, które można nazwać największymi beneficjentami programu Mieszkanie dla Młodych, czyli w Gdańsku i w Poznaniu. Na pozostałych rynkach można było zauważyć tańszą ofertę, ewentualnie ceny pozostały na dotychczasowym poziomie.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
