Kredyty hipoteczne głównie na zakup nieruchomości

Portal przeanalizował pytania klientów sprawdzających warunki kredytowania.

Z raportu wynika, że 67 proc. zainteresowanych kredytami hipotecznymi w październiku br. chciało je wykorzystać na zakup nieruchomości, a 20 proc. - na budowę domu.

Znacznie mniej osób jest zainteresowanych refinansowaniem i pożyczką: te formy finansowania chciało wykorzystać po 5 proc. zainteresowanych kredytami, zaś 2 proc. myślało o kredycie konsolidacyjnym.

W październiku, w porównaniu z wrześniem, o 6 pkt proc. wzrósł odsetek osób poszukujących kredytu na zakup nieruchomości. "Ten fakt potwierdza istnienie niesłabnącego zapotrzebowania Polaków na mieszkania, dominującego nad wszelkimi innymi celami hipotecznymi" - napisali autorzy raportu. W pozostałych przypadkach zmiany w stosunku do września nie przekraczają 2 pkt proc.

Zapytania o kredyty do 300 tys. zł to 80 proc. wszystkich zapytań. Największą popularnością cieszą się kredyty między 150 tys. a 300 tys. zł (48 proc. zapytań). W tej grupie klienci najczęściej sprawdzali warunki kredytów w wysokości 200-250 tys. zł (19 proc. zapytań, wzrost o 8 pkt proc. w stosunku do września br). Po 14 proc. klientów interesowało się w październiku kredytami rzędu 150-200 tys. zł i 250-300 tys. zł.

Również 14 proc. klientów sprawdzało kredyty w wysokości 50-100 tys. zł (spadek o 2 pkt proc. wobec września), a 13 proc. - w wysokości 100-150 tys. zł.

Wyższymi kredytami interesowało się stosunkowo niewielu klientów - między 5 a 3 proc. sprawdzało kredyty w wysokości od 300 tys. do 2 mln zł. (eHipoteka dzieli kredyty na grupy, w których każda waha się w widełkach 50 tys. zł). O ile kredyty między 300 a 600 tys. zł interesują coraz mniejsze grupy osób, to z zapytań widoczne jest nieco większe zainteresowanie kredytami powyżej 600 tys. zł - do 2 mln zł. Te w październiku sprawdzało 3 proc. klientów (we wrześniu - 4 proc.).

Klienci sprawdzający kredyty na eHipoteka.com interesują się najczęściej okresem spłaty 25-30 lat (54 proc. zapytań). W porównaniu z wrześniem, taki okres kredytowania stał się dla klientów atrakcyjniejszy - zapytania o tę długość okresu spłaty wzrosły o 9 pkt proc. w porównaniu z wrześniem.

Druga grupa najbardziej pożądanego okresu spłaty to kredyty 30-50 letnie (12 proc. zapytań w październiku, 13 proc. - we wrześniu). Trzecia grupa to kredyty 15-20 letnie: 11 proc. zapytań w październiku (14 proc. we wrześniu).

"Należy się spodziewać kontynuacji trendu wzrostu popularności długich okresów spłat" - piszą autorzy raportu, wskazując na rosnące ceny nieruchomości, przekładające się na wydłużane okresy kredytowania.

Najpopularniejsza waluta kredytów mieszkaniowych to w październiku frank szwajcarski (52,8 proc. zapytań), ale zainteresowanie kredytami w CHF zmniejszyło się o 2,5 pkt proc. w stosunku do września. Rosło natomiast zainteresowanie kredytami w złotych - z 43 proc. zapytań we wrześniu do 45,3 proc. w październiku. Znikomym zainteresowaniem cieszą się kredyty w euro (1,3 proc.) i USD (0,5 proc.).

"Uważamy jednak, że spadek popularności kredytów we frankach szwajcarskich może zostać zahamowany" - napisali autorzy raportu, wskazując na m.in. możliwość wzrostu stóp procentowych w Polsce.

eHipoteka to internetowa wyszukiwarka kredytów hipotecznych. Jej autorzy współpracowali z bankami w zakresie doradztwa finansowego. Właścicielem portalu jest spółka Serwisy Finansowe Online. Październikowy raport jest pierwszym, który powstał na podstawie zapytań klientów.