Łazienka w nowym mieszkaniu - czy 10 000 złotych ci wystarczy?

Koszt wykończenia łazienki zależy w głównej mierze od jej metrażu oraz założeń inwestora. Zakładamy, że nasze pomieszczenie posiada sporą powierzchnię - 12 m kw. We wnętrzu ułożymy płytki podłogowe oraz płytki ścienne (do wysokości 1,5 m). Pozostałe fragmenty ścian oraz sufit pomalujemy białą farbą lateksową. Ważnym wydatkiem będzie też zakup oraz montaż sanitariatów i podstawowych elementów wyposażenia. W wyliczeniach uwzględnimy uśrednione ceny materiałów, robocizny oraz elementów wyposażenia.

Łazienka w stanie deweloperskim często wymaga przeniesienia punktów instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Zakładamy, że prace nie są zbyt skomplikowane i nie musimy kuć zbyt dużo w naszych ścianach. Do prac zatrudniamy sprawdzone ekipy fachowców. W naszej łazience znajdują się 4 punkty instalacji hydraulicznej. Uśredniony koszt pojedynczego punktu to 200,00 zł. Zatem za całość prac hydraulicznych zapłacimy 800,00 zł.

Nieco mniejszym wydatkiem będzie wykończenie instalacji elektrycznej. Zakładamy, że musimy przenieść 5 punktów instalacji elektrycznej. Za robociznę niedrogiego elektryka zapłacimy ok. 350 zł. Niezbędnym wydatkiem będzie także zakup lampy sufitowej, która oświetli nasze pomieszczenie. Produkt ze średniej półki cenowej będzie kosztował ok. 89,00 zł.

Według naszych obliczeń koszt wykonania instalacji elektrycznej i hydraulicznej wyniesie ok. 1200 zł.

To pierwszy etap większości prac wykończeniowych. Na podłogach umieścimy dobre jakościowo płytki o standardowym formacie (koszt ok. 41,50 zł/m kw.). W wyliczeniach należy także uwzględnić koszt zakupu chemii. Do ułożenia płytek na podłogę o powierzchni 12 m kw. trzeba będzie dokupić 4,2 kg fugi (56,78 zł), 60 kg kleju do płytek (72,00 zł) oraz 1 kg preparatu gruntującego (6,25 zł). Ostatnim wydatkiem związanym z wykończeniem podłogi jest wynajęcie sprawdzonego glazurnika. Średni koszt robocizny to wydatek rzędu 50 zł/m kw.

Łączne wydatki na etapie podłóg wyniosły więc 1 200 zł.

Na naszych ścianach umieścimy przyzwoitej jakości płytki ścienne do wysokości 1,5 metra. Ich całkowita powierzchnia wyniesie 21 m kw. Koszt zakupu eleganckich płytek ze średniej półki cenowej to wydatek rzędu 41,50 zł/m kw. Zatem za zakup kompletu ceramiki zapłacimy ok. 700 zł (zawsze należy kupić trochę więcej płytek, gdyż przy docinaniu mamy min. 10 proc. straty). W koszcie wykończenia łazienki musimy też uwzględnić zakup chemii. Do położenia naszych płytek potrzebujemy ponad 7 kg fugi (ok. 100 zł), ponad 100 kg kleju (120-130 zł), a także niecałe 2 kg preparatu gruntującego (10-15 zł).

Całkowity koszt robocizny nie powinien przekroczyć 1050,00 zł.

W następnym kroku możemy przystąpić do oszacowania kosztów malowania ścian oraz sufitu. Ich łączna powierzchnia wynosi 27 m kw. Do malowania użyjemy białej farby lateksowej, którą nałożymy trzykrotnie. Potrzebne nam będzie 8 litrów farby (do nabycia za niecałe 200 zł). Do prac wynajmiemy niedrogiego, sprawdzonego malarza. Uśredniona cena robocizny wynosi 10,00 zł/m kw. Zatem za pomalowanie ścian i sufitu zapłacimy łącznie 270,00 zł.

Na jednej z najbardziej widocznych ścian naszej łazienki umieścimy szklany panel elewacyjny z ozdobnym nadrukiem. Grafiki na szkle są bardzo modnym elementem wyposażenia łazienek oraz kuchni. Dobrze radzą sobie z podwyższonym poziomem wilgoci panującym w pomieszczeniu i podkreślają pożądaną stylistykę aranżacyjną. W ofertach handlowych znajdziemy wiele ciekawych paneli, które przedstawiają oryginalne cytaty, krajobrazy czy motywy zwierzęce. Za dobrą jakościowo grafikę ścienną o rozmiarach 100 x 150 cm zapłacimy około 350 zł. Jej montaż jest dość prosty i możemy z powodzeniem wykonać go samodzielnie.

Zakup panelu ściennego zamknął nasze wydatki związane z wykończeniem ścian oraz sufitu. Wykończenie ścian kosztowało nas więc niecałe 3000 zł.

Każda łazienka w stanie deweloperskim wymaga montażu nowych sanitariatów. W pomieszczeniu o powierzchni 12 m kw. zrezygnujemy z montażu wanny, która zajęłaby dość dużo miejsca. Dzięki temu zwiększymy naszą powierzchnię użytkową, a jednocześnie sprawimy, że łazienka będzie wyglądała na bardziej przestronną. Zamiast wanny zamontujemy dobrej jakości kabinę prysznicową z hydromasażem i brodzikiem.

Warto zainwestować w kabinę z hartowanego szkła, która odznacza się dużą trwałością, odpornością na zarysowania oraz łatwością do utrzymania w czystości. Zwróćmy też uwagę, by kabina była dodatkowo wentylowana (jest to konieczne w przypadku prysznica z hydromasażem). Za dobrą jakościowo kabinę wraz z brodzikiem i baterią zapłacimy łącznie 1600-1800 zł. Montaż będzie dodatkowym wydatkiem rzędu 200-250 zł.

W naszej łazience umieszczamy też elegancki WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym. Produkt ze średniej półki cenowej będzie kosztował niecałe 600 zł. Za montaż zapłacimy dodatkowe 200,00 zł.

Ostatnim wydatkiem związanym z sanitariatem będzie zakup umywalki. Wybieramy dobrą jakościowo umywalkę podszafkową sprzedawaną w zestawie z szafką oraz syfonem. Średni koszt takiego zakupu nie powinien przekroczyć kwoty 335,00 zł. Pamiętajmy też o dokupieniu baterii (129,00 zł) oraz o kosztach montażowych (70,00 zł).

Całkowity koszt sanitariatów wyniósł 3200 zł.

Łazienka posiada już wszystkie niezbędne instalacje i jest gotowa do użytku. Jednak warto uwzględnić także koszty zakupu podstawowego wyposażenia. W łazience o powierzchni 12 m kw. z pewnością znajdzie się miejsce dla dwudrzwiowej szafki wiszącej (240,00 zł) oraz dwudrzwiowej szafki stojącej (niecałe 300 zł).

Obok nich umieścimy ozdobny kosz na pranie, który zwiększy funkcjonalność pomieszczenia. Za elegancki kosz średniej wielkości zapłacimy ok. 69,00 zł. Nieco większym wydatkiem będzie kupno pralki. Wybieramy model ze średniej półki cenowej, klasy energetycznej A+. Za model wykonany przez renomowaną firmę zapłacimy ok. 1100 zł.

Po oszacowaniu kosztów zakupu pralki przystępujemy do określenia cen podstawowych elementów o charakterze dekoracyjnym i użytkowym. W każdej łazience powinno znaleźć się lustro (160 zł), niewielka półka na przybory toaletowe (60 zł), wieszaki na ręczniki (50 zł), mydelniczka (14 zł), uchwyt do papieru (40-50 zł), łazienkowy kosz na śmieci (40 zł), szczotka do WC (50 zł) oraz ozdobna mata łazienkowa, która podkreśli wiodącą stylistykę aranżacyjną (40 zł). Powyższe akcesoria sprawiają, że nasza łazienka jest już kompletna.

Koszt zakupu podstawowych elementów wyposażenia łazienki wyniósł 2150 zł.

Możemy przyjąć, że średnie wydatki na wykończenie łazienki o powierzchni 12 m kw. to około 11 tysięcy zł. W naszych wyliczeniach uwzględniliśmy zakup materiałów, sanitariatów, sprzętów i mebli z pośredniej półki cenowej. Powyższe wyliczenie stanowi wartość orientacyjną.

Szczegółowy kosztorys wszystkich prac

Koszt może być nieco niższy, jeśli zdecydujemy się na kupno tańszych płytek bądź na samodzielne pomalowanie ścian i sufitu. Koszt w wariancie ekonomicznym wyniósłby ok. 6500-7000 zł. Nie jest to jednak polecane rozwiązanie. Pamiętajmy, że najtańsze materiały wykończeniowe i najtańsi fachowcy to także najniższa jakość. Najtańsze płytki czy chemia charakteryzują się najniższą żywotnością, a ich zastosowanie wiąże się z ryzykiem wystąpienia powierzchniowych uszkodzeń. Wybór materiałów ze średniej półki cenowej jest znacznie bezpieczniejszy.

Nasze wnętrze możemy też wykończyć, używając materiałów z górnej półki cenowej. Niestety wiąże się to z dość dużymi wydatkami. Już same płytki mogą kosztować ok. 120 zł/m kw. (czyli niespełna trzykrotnie więcej niż ich standardowe odpowiedniki). Cena wykonania łazienki o najwyższym standardzie pochłonęłaby koszty w wysokości ponad 20 000 zł. Wydatki mogą być dodatkowo zwiększone przez zakup projektu aranżacji. Za dobry jakościowo projekt łazienki o powierzchni 12 m kw. zapłacimy dodatkowe 1200-1800 zł.