Nietypowe wykorzystanie dużych mieszkań w kamienicach
Mieszkanie w kamiennicy, ze względu na swój wyjątkowy klimat, można wykorzystać na wiele sposobów. Wynajem pod plany filmowe i telewizyjne, kancelarię prawną czy showroom ubrań i dodatków - to tylko niektóre z możliwości. Takiemu komercyjnemu zastosowaniu sprzyja lokalizacja kamienic, które zazwyczaj znajdują się w centrach miast lub dzielnic, z dostępem do komunikacji, rozrywki, gastronomii.
Duże mieszkania w kamienicach mogą być zaaranżowane na eleganckie apartamenty. Sprzyjają temu m.in. wysokie sufity, niestandardowa stolarka okienna i drzwiowa oraz doświetlenie. Takie mieszkania zazwyczaj są funkcjonalne, a pomieszczenia przestronne i ustawne. W większości europejskich miast, jak Londyn czy Paryż, są one synonimem luksusu. Apartamenty w wyremontowanych kamienicach, pieczołowicie odrestaurowane, z zachowywaniem historycznego, oryginalnego detalu, osiągają dużą wartość na rynku nieruchomości. Również w Polsce duże powierzchnie w kamienicach cieszą się coraz większym zainteresowaniem.
Coraz częściej, apartamenty w kamienicach stają się świetną okazją dla inwestorów, którzy chcą zarobić na oryginalnych wnętrzach. Możliwości jest wiele, poniżej przedstawione są te niestandardowe.
Producenci filmowi poszukują właśnie takich lokali "z duszą", do wynajęcia na kilka godzin dziennie pod plan zdjęciowy. "Użyczając" mieszkanie głównemu bohaterowi filmu, na zdjęcia 3 razy w miesiącu można liczyć na 1500 - 2500 tys. zł/dzień, natomiast za reklamę - od 7 tys. wzwyż. Zatem jest to bardzo dobry interes, zwłaszcza, że przez pozostałą część miesiąca możemy w lokalu po prostu mieszkać. Umowa użyczenia pomieszczenia na potrzeby produkcji filmowych, telewizyjnych czy reklamowych zawsze zawiera w sobie zapis, że producent zobowiązuje się do pokrycia wszystkich szkód jakie powstaną w wyniku korzystania z lokalu. Z doświadczenia ludzi, którzy wynajmują mieszkania ekipom filmowym, wynika, że zapis ten jest absolutnie przestrzegany.
Mieszkanie w kamienicy idealnie nadaje się na showroomy ubrań i dodatków, które stają się w Polsce coraz bardziej popularne. Odzież i akcesoria kupowane w takich miejscach są zazwyczaj zaprzeczeniem seryjności i powtarzalności. Na ulicę Piotrkowską w Łodzi przyjeżdżają klienci z całej Polski, którzy mają dość sieciówek i chcą wyróżniać się z tłumu. Aby ubrania nie wisiały ciasno upchane i były odpowiednio wyeksponowane, showroomy muszą być przestronne - a wnętrza starych kamienic w przeważającej większości takie właśnie są.
Duże pomieszczenia można też przeznaczyć pod modną ostatnio przestrzeń coworkingową. Coworking, czyli komfortowe stanowiska pracy biurowej we wspólnej sali, to nieszablonowe miejsce i sposób pracy. W takim trybie pracują przede wszystkim freelancerzy i przedstawiciele wolnych zawodów, którym znudziła się praca w kawiarniach i potrzebują zaplecza biurowego, czyli np. drukarek, szerokopasmowego internetu czy sali konferencyjnej.
Klasyczny styl oraz rozkład pomieszczeń świetnie sprawdza się również dla kancelarii. Bardzo często prawnicy czy notariusze wybierają duże mieszkania w kamienicach na swoje siedziby.
W ostatnim czasie duże miasta przeżywają prawdziwy boom renowacyjny kamienic. Nic dziwnego. W większych aglomeracjach coraz trudniej znaleźć atrakcyjną lokalizację, a kamienice doskonale spełniają ten wymóg. Dodatkowo wiele osób ceni sobie historyczny charakter kamienic oraz ich klasyczne akcenty. Mniejsze lokale sprzedają się niczym świeże bułeczki, a większymi powierzchniami coraz częściej interesują się inwestorzy, którzy znajdują niebanalne sposoby na wykorzystanie takich pomieszczeń.
Duży apartament w kamienicy może nie tylko doskonale spełniać funkcje mieszkalne, ale być również opłacalną inwestycją. Doskonałe lokalizacje, bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem oraz unikalne, klimatyczne wnętrza - to powody, dla których takie mieszkania cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.
Agnieszka Chmielewska
