Prywatyzacja PHN będzie dwuetapowa
Ministerstwo Skarbu Państwa zdecydowało się na przeprowadzenie prywatyzacji PHN w dwóch etapach. Pierwszy zakłada sprzedaż mniejszościowego pakietu na giełdzie, drugi - zaoferowanie znaczącego pakietu inwestorowi branżowemu - poinformował resort skarbu w komunikacie prasowym, potwierdzając nieoficjalne informacje PAP.
"W odpowiedzi na znaczące zainteresowanie ofertą PHN wśród inwestorów branżowych, które pojawiło po złożeniu oferty przez grupę Radius, MSP planuje przeprowadzenie procesu prywatyzacji w sposób umożliwiający wszystkim zainteresowanym podmiotom przeprowadzenie odpowiednich analiz i złożenie ofert na nabycie znaczącego pakietu akcji PHN" - napisano w komunikacie MSP.
"W ocenie MSP optymalnym rozwiązaniem jest dwuetapowość procesu. Pierwszym etapem będzie sprzedaż mniejszościowego pakietu akcji PHN poprzez oferowanie ich w ramach oferty publicznej. Dopiero po upublicznieniu spółki, planowane jest niezwłoczne rozpoczęcie drugiego etapu - zmierzającego do zaoferowania znaczącego pakietu akcji inwestorowi branżowemu" - dodano.
MSP zwróciło się z wnioskiem do Komisji Nadzoru Finansowego o wznowienie postępowania w sprawie zatwierdzenia prospektu emisyjnego PHN.
Według nieoficjalnych informacji PAP, debiut spółki na warszawskiej giełdzie może nastąpić w pierwszych dniach lutego.
Intencją Skarbu Państwa jest zakończenie obu etapów w przyszłym roku - tak, aby przed końcem 2013 roku Skarb Państwa pozostał mniejszościowym akcjonariuszem PHN.
Pierwotnie resort skarbu zakładał równoczesne przeprowadzenie oferty publicznej PHN oraz pozyskanie dla spółki tzw. cornerstone investor, funduszu specjalizującego się w zarządzaniu nieruchomościami, który miałby objąć w spółce pewien pakiet akcji.
W listopadzie jeden z potencjalnych inwestorów, Ringwood Financial Ltd., należący do Grupy Radius, złożył w Urzędzie Ochrony Konkurencji i Konsumentów wniosek o przejęcie kontroli na PHN.
Właścicielem 100 proc. akcji PHN jest Skarb Państwa. Oferta PHN obejmować ma wyłącznie akcje sprzedawane przez Skarb Państwa, ofercie nie będzie natomiast towarzyszyć emisja nowych akcji.
Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości jest jednym z największych pod względem wartości portfela podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce. Spółka posiada obecnie ponad 150 nieruchomości i ponad 1.100 ha gruntów na terenie całej Polski (m.in. w Warszawie, we Wrocławiu, w Gdańsku i Gdyni).
Grupa PHN powstała w 2011 roku w wyniku konsolidacji spółek należących do Skarbu Państwa i prowadzących działalność w sektorze nieruchomości w Polsce lub posiadających w swoim portfelu obiekty mające potencjał do realizacji projektów inwestycyjnych lub przebudowy już istniejących.
Do kluczowych obiektów należących do grupy PHN należą: Świętokrzyska 36 w Warszawie, centrum handlowo-usługowe przy Bartyckiej 26, wieżowiec "Intraco" przy Stawki 2, biurowiec "Kaskada" przy Jana Pawła II 12 oraz "Dalmor Port Rybacki" w Gdyni. Ponadto grupa PHN realizuje obecnie m.in. budowę nowoczesnego biurowca przy Foksal 10A w Warszawie, a we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław, powstający w joint venture z międzynarodowym deweloperem SEGRO.
