Rekord! 50 mln zł za działkę
Za rekordową w swojej historii cenę, biorąc pod uwagę powierzchnię, sprzedała w środę Agencja Mienia Wojskowego (AMW) liczącą niemal 6 hektarów działkę w centrum Helu. Nieruchomość kupił za 50,5 mln zł gdyński deweloper.
Działka była wystawiona na sprzedaż przez AMW po raz pierwszy. Cena wywoławcza wynosiła 50 mln zł. Do ustnego przetargu nieograniczonego stanął tylko jeden oferent - zarejestrowana w Gdyni spółka VEA Development - spółka córka znanego na Pomorzu dewelopera - Invest Komfort.
Ponieważ była jedynym potencjalnym kupcem, by nabyć nieruchomość, musiała przebić cenę wywoławczą o jedno tzw. postępne, które wynosiło 500 tys. zł.
Działka po dawnej jednostce wojskowej, którą wystawiła na sprzedaż AMW, ma 5,8 hektara. Nieruchomość jest zabudowana 15 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 4169 m kw. Biorąc pod uwagę powierzchnię terenu, cena, jaką uzyskano za działkę, jest najwyższą w historii AMW.
-Jak dotąd tylko dwie nieruchomości sprzedaliśmy za wyższą cenę, były to jednak tereny dużo większe od tego na Helu- powiedział PAP pełniący obowiązki prezesa AMW, Zbigniew Prokopczyk.
Najwyższą sumę - prawie 74 mln zł - otrzymała Agencja w 2006 roku za 22 hektary ziemi (z 69 budynkami) byłych koszar w Gdańsku. Z kolei pod koniec 2007 roku we Wrocławiu AMW sprzedała 11 hektarów za 56 mln zł.
Już niedługo jednak helską transakcję może przebić inna planowana przez AMW sprzedaż. -Jesienią planujemy ogłosić przetarg na 12 hektarów na Wyspie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Bardzo wstępnie szacujemy, że za ten teren możemy dostać nawet 300 mln zł- powiedział Prokopczyk.
Spółka Invest Komfort (IK), której spółka córka wygrała przetarg, chce postawić na Helu kompleks mieszkaniowo-rekreacyjny. -Szczegóły tej inwestycji będą znane po wyłonieniu pracowni architektonicznej, która zajmie się przygotowywaniem koncepcji- powiedział PAP pełnomocnik zarządu IK ds. komunikacji, Piotr Tarkowski.
Zanim architekci przygotują koncepcję, samorząd Helu musi uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego dla działki, która leży niemal w centrum miasta. -Spodziewamy się długich dyskusji z inwestorem na temat planu- powiedział PAP pełniący obowiązki burmistrza Helu, Jarosław Pałkowski.
Spółka Invest Komfort SA powstała w 1995 roku. Jej kapitał akcyjny wynosi blisko 58 mln zł. Spółka ma na swoim koncie wiele inwestycji budowlanych. Właśnie realizuje największą z nich - budowę w Gdyni dwóch połączonych wież mieszkalnych pod nazwą Sea Towers. Jedna z wież będzie miała 28, a druga - 36 kondygnacji.
Invest Komfort SA jest członkiem grupy kapitałowej Baltis SA, zaliczanej do największych firm z prywatnym polskim kapitałem. W skład grupy wchodzi między innymi spółka Porta KMI Poland posiadająca fabryki w Polsce i Rumunii oraz firmy deweloperskie, działające - oprócz Trójmiasta, na rynku łódzkim i warszawskim.
