Jak zauważa "Gazeta Wyborcza", początkiem konfliktu był zakup przez władze spółdzielni budynku po byłej łaźni Kopalni "Michał". Zdaniem mieszkańców, od tego czasu z obiektem, którego utrzymanie w 2021 r. pochłonęło ponad 40 tys. zł, nic się nie dzieje, co stoi w sprzeczności z pogarszającym się stanem budynków mieszkalnych i rosnącymi czynszami.
Mieszkańcy protestowali pod spółdzielnią. Czynsze idą w górę, a usterek nie ma kto naprawić
Wydaje się, że najważniejszym wątkiem konfliktu jest zły stan budynków mieszkalnych, które - zdaniem obecnych na proteście - nie były odnawiane od wielu lat. - Lata zaniedbań i brak podstawowych inwestycji doprowadziły do tego, że budynki spółdzielni przez dziesiątki lat nie były remontowane - stwierdziła w rozmowie z gazetą Justyna Czerwińska, jedna z pomysłodawczyń poniedziałkowego protestu.
Zobacz również:
Osoby, które pojawiły się na proteście, również zwróciły uwagę na pogarszający się stan budynków spółdzielni, w tym m.in. na odpadający tynk czy zniszczone schody. - Mieszkamy jak w slumsach - przyznali.
Lokatorzy zwrócili również uwagę na czynsze, które ich zdaniem są za wysokie. - Za 30-metrowe mieszkanie płacę 600 zł miesięcznie czynszu. To o wiele za dużo - powiedział w rozmowie z dziennikiem jeden z mieszkańców. Justyna Czerwińska dodała, że regularne podnoszenie czynszów drenuje ich portfele.
To niejedyny problem. Spółdzielnia działa bez rady nadzorczej
Konflikt wzmaga również to, że spółdzielnia działa bez rady nadzorczej. Choć organ nadzorujący i kontrolujący działalność zarządu spółdzielni został wybrany pod koniec 2022 r., to na podstawie postanowienia katowickiego sądu wstrzymano uchwałę o powołaniu jego członków. Jak podkreślają mieszkańcy, od tego czasu spółdzielnia działa bez organu, który mógłby skontrolować działalność zarządu.
Mieszkańcy podnoszą również, że zarząd spółdzielni odmawia dostępu do dokumentacji.
- Odmowa dostępu do dokumentacji dotyczyła jedynie tych członków, wobec których spółdzielnia złożyła zawiadomienia do prokuratury, dotyczące możliwości popełnienia przestępstwa i działania na szkodę spółdzielni - stwierdził zarząd w skierowanym do "Gazety Wyborczej" oświadczeniu.
Członkowie zarządu zapewnili, że wszystkie remonty są wykonywane zgodnie z przepisami, a wysokość czynszu uzależniona jest od wielu czynników, na które organ nie ma wpływu.
Odnosząc się do zakupu budynku po zabytkowej łaźni, przedstawiciele zarządu przekonują m.in., że jego wartość od czasu zakupu wzrosła o ponad milion złotych. - To nie my odpowiadamy za paraliż działań spółdzielni. (...) Poza tym, na proteście było 20 osób, a członków mamy 1600, a mieszkańców 12 tys. - podsumowali członkowie zarządu.
