Inwestycja w nieruchomości w Bydgoszczy – gdzie warto kupić mieszkanie na wynajem?

Decydując się na zakup mieszkania na wynajem, pomnażamy wartość swojego majątku i zabezpieczamy go przed inflacją. Kluczowe jest jednak podjęcie prawidłowej decyzji dotyczącej tego, gdzie kupimy mieszkanie.

Wydawałoby się, że Śródmieście to najlepsze miejsce, by kupić mieszkanie na wynajem. To całkiem niezły wybór, choć nie dla każdego. Nowe mieszkania w centrum miasta kosztują najwięcej i zwykle charakteryzują się niewielkim metrażem, dlatego jest to dobre rozwiązanie na wynajem krótkoterminowy.

Jeśli zaś interesuje nas przede wszystkim inwestycja długoterminowa, warto rozejrzeć się za mieszkaniami poza centrum, na osiedlach, które są bardziej przyjazne młodym rodzinom z dziećmi, studentom czy seniorom. Grupy te zdecydowanie częściej najmują mieszkania latami, przynosząc ciągły i stabilny przychód wynajmującemu. Oferta mieszkaniowa z dala od ścisłego serca miasta jest też zdecydowanie szersza.

Zgodnie z najnowszym raportem Expandera, rentowność netto inwestycji w mieszkanie na wynajem w Bydgoszczy wyniosła w lutym 5,1 proc. To bardzo dobry wynik, bowiem aż 6. na liście kilkunastu największych miast w Polsce.

Wśród inwestorów, ale również klientów indywidualnych, coraz częściej możemy usłyszeć zawód wynikający z odkładania decyzji o zakupie mieszkania. Ceny nieruchomości na przełomie ostatniej dekady w wielu miejscach podwoiły się, a najmujących jest więcej niż kiedykolwiek.

Ważne jest, by inwestując w mieszkanie, wybrać perspektywiczną lokalizację, która w długim terminie wpłynie na wzrost wartości nieruchomości. Kluczowym elementem jest dzielnica, w której chcemy kupić mieszkanie. Warto sprawdzić wcześniej choćby to, jakie inwestycje infrastrukturalne, komunikacyjne i rewitalizacyjne miasto chce przeprowadzić w okolicy w nadchodzących latach.

Przykładem prężnie rozwijającej się dzielnicy jest Nowy Fordon w Bydgoszczy, gdzie miasto planuje m.in. zrealizować piękny Park Akademicki pośród fordońskich akwenów. Kilka lat temu do Fordonu uruchomiono też nowoczesną linię tramwajową. To tutaj także działa jeden z najlepszych szpitali onkologicznych w kraju, który jest wciąż rozbudowywany.

Obecnie w Nowy Fordonie obserwujemy realizację tylko jednej inwestycji deweloperskiej - Murapol Osiedle Akademickie.

Murapol Osiedle Akademickie powstaje przy ul. Akademickiej, w wypełnionym zielenią sąsiedztwie wspomnianych akwenów, a także tuż obok największej uczelni technicznej w województwie kujawsko-pomorskim - Politechniki Bydgoskiej. Obecnie szkoła składa się z ośmiu wydziałów i zatrudnia ok. 1 300 pracowników, a na studiach stacjonarnych i niestacjonarnych kształci się ok. 10 000 studentów. Inwestycja jest również świetnie skomunikowana z centrum miasta - można tam dojechać w zaledwie kwadrans - w czym wspiera mieszkańców pobliska komunikacja miejska.

Większość mieszkań na Murapol Osiedlu Akademickim jest już gotowa do odbioru, co oznacza, że klucze można odebrać zaraz po zakupie. To świetna informacja dla inwestorów, którzy niemal od razu mogą generować przychody z zakupu nieruchomości.

Instalacja Home Management System ukryta w murach inwestycji umożliwia właścicielom mieszkań oraz lokatorom - zdalnie, jak i manualnie - korzystać z najnowocześniejszych urządzeń smart home. Inteligentne zarządzanie mediami, w tym m.in. ogrzewaniem, zaworami wody czy oświetleniem, pozwala zmniejszyć zużycie energii nawet o 29% w skali roku.

Inteligentne rozwiązania zwiększają atrakcyjność dla klientów, którzy coraz częściej poszukują mieszkań z funkcjonalnymi i nowoczesnymi udogodnieniami.

Na Murapol Osiedlu Akademickim istnieje również możliwość dostosowania oferty dla klientów inwestycyjnych, którzy mogą otrzymać kompleksowe rozwiązanie do zarządzania nieruchomością zintegrowane z opcją smart home. Mowa m.in. o wszystkich informacjach dot. najemców, automatycznym księgowaniu płatności, wystawianiu dokumentów finansowych czy stałym kontakcie z najemcami - i to wszystko w jednym miejscu.

W standardzie każdego mieszkania znajduje się też pakiet antysmogowy zapewniający świeże powietrze we wnętrzach, wolne od alergenów, zanieczyszczeń czy owadów.

Murapol Osiedle Akademickie oferuje wysoki standard wykończenia części wspólnych. Klatki schodowe i korytarze są wykładane trwałymi gresami, laminowanymi panelami meblowymi, a w holach wejściowych montowane są duże lustra. Ponadto na terenie inwestycji została zaprojektowana stacja ładowania aut elektrycznych.

Do końca marca masz jeszcze okazję skorzystać z promocji mieszkaniowej, która obejmuje 30 mieszkań z wiosennymi pakietami bonusów w Bydgoszczy - oszczędź nawet 152 tys. zł!

Artykuł sponsorowany