ALTERCO (ALT): Zawarcie umowy znaczącej - raport 53

Raport bieżący nr 53/2010
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd ALTERCO S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 10.12.2010 r. spółka zależna Emitenta pod firmą CF Panorama Sp. z o. o. (Kupujący) , z siedzibą w Warszawie zawarła z Państwem Tadeuszem i Alicją małżonkami Dawidziuk, zamieszkałymi w Gdańsku (Sprzedający), warunkową umowę przedwstępną zakupu gruntu.

Przedmiotem umowy jest nabycie gruntu (Grunt), w którego skład wchodzą 4 działki ewidencyjne (Działki) o łącznej powierzchni 1,2468 ha, położonego w Gdańsku Łostowicach, za cenę 5 000 000,00 zł netto.

Zakupiony grunt ma być przeznaczony na wybudowanie obiektu usługowo-handlowego oraz budynków mieszkaniowych.

Po spełnieniu niżej wymienionych warunków Sprzedający zobowiązują się sprzedać Grunt w terminie do 30.06.2011 r.:

- Kupujący będzie mógł zakupić działkę sąsiadującą z gruntem będącym przedmiotem niniejszej umowy, a jeżeli nie będzie miał takiej możliwości z przyczyn leżących po stronie któregokolwiek ze sprzedających, będzie mógł w terminie do 10.07.2011 r. od umowy odstąpić,

- zapłata części ceny w kwocie 1 250 000,00 zł zabezpieczona zostanie dodatkowo poręczeniem udzielonym przez podmiot dominujący Kupującego.

- w przypadku braku możliwości nabycia choć jednej z działek będących przedmiotem umowy Kupujący będzie mógł odstąpić od umowy w całości,

- w przypadku braku płatności części ceny - każdej ze stron przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umowy w terminie do 30.06.2011 r.

W terminie 14 dni od otrzymania pierwszej raty ceny Sprzedający ustanowią na nieruchomości, będącej przedmiotem umowy hipotekę w kwocie 300 000,00 zł na rzecz Kupującego, a w razie niewykonania w terminie tego zobowiązania będą zobowiązani do zapłaty Kupującemu kary umownej w kwocie 300 000,00 zł. Innych kar umowa nie przewiduje.

Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.

Zakup gruntu zostanie sfinansowany z pożyczki udzielonej Kupującemu przez jego podmiot dominujący.

Nie występują powiązania pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Emitenta, a podmiotem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi podmiot, z którym umowa została zawarta.

Podstawą uznania aktywów będących przedmiotem opisanej wyżej umowy za aktywa o znacznej wartości jest to, iż jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.
Zbigniew Zuzelski - Prezes Zarządu