Immoeast liczy na poprawę
W I kwartale roku obrotowego 2007/08, czyli od 1 maja do 31 lipca tego roku, wartość nieruchomości w portfelu Immoeast wzrosła rok do roku o 253 proc. i wyniosła ponad 10 mld euro.
Spółka wydała w tym czasie na inwestycje 3,1 mld euro, czyli ponad połowę środków przeznaczonych na ten cel w roku obrotowym 2007/08 - poinformowała spółka w komunikacie prasowym.
"W I kwartale 2007/08 Immoeast zwiększył swój portfel nieruchomości zarówno w ujęciu geograficznym, jak i sektorowym. Spółka zainwestowała już 3,1 mld euro w ramach programu inwestycyjnego na rok obrotowy 2007/08, który łącznie pochłonie około 6 mld euro" - napisano w komunikacie. "W rezultacie wartość nieruchomości znajdujących się w portfelu Immoeast wzrosła o 253,4 proc., do ponad 10 mld euro w stosunku do I kwartału roku obrotowego 2006/07" - dodano.
Immoeast na koniec lipca 2007 miał łącznie 426 obiektów, o powierzchni użytkowej 5,41 mln metrów kw. Liczba obiektów wzrosła w porównaniu do I kwartału roku 2006/07 o 280 obiektów, a powierzchnia użytkowa o 132,3 proc.
"Nastąpiły również wyraźne zmiany w strukturze portfela nieruchomości. Geograficznie +punkt ciężkości+ przesuwa się z Europy Środkowo-Wschodniej w kierunku Europy Południowo-Wschodniej i krajów byłego Związku Radzieckiego" - napisano w komunikacie.
Zdaniem spółki, świadczy o tym fakt, iż udział inwestycji w krajach Europy Południowo-Wschodniej wyniósł 37,8 proc., a na rynkach w Europie Środkowej i Wschodniej spadł do 49 proc.
Od 1 maja do 31 lipca 2007 roku zysk przed opodatkowaniem zwiększył się o ponad 100 proc., osiągając 114,2 mln euro. Wynik z działalności operacyjnej (EBIT) wyniósł 93,1 mln euro, co oznacza wzrost o 37,1 proc. w porównaniu do I kwartału ubiegłego roku obrotowego.
Przychody Immoeast zwiększyły się w I kwartale o 72 proc., z 36,2 mln euro do 62,3 mln euro.
Natomiast kapitał własny wzrósł w I kwartale 2007/08 o 78,1 proc., z 4,36 mld euro do 7,76 mld euro, co wynika głównie z podwyższenia kapitału, które zostało przeprowadzone w maju 2007 roku. Według zarządu Immoeast, w kolejnych kwartałach możliwa jest dalsza poprawa wyników.
"Już dziś można powiedzieć, że w następnych kwartałach pobijemy nasze dotychczasowe rekordy" - powiedział dyrektor generalny Immoeast Karl Petrikovics, cytowany w komunikacie.
Z przeprowadzonej w maju tego roku emisji akcji Immoeast pozyskał 2,84 mld euro.
W roku obrotowym 2006/07, zakończonym 30 kwietnia, Immoeast osiągnął 200 mln euro przychodów oraz 300 mln euro zysku operacyjnego. Immoeast szacuje, że w roku obrotowym 2007/08 jego przychody wzrosną do 500 mln euro, a zysk operacyjny zwiększy się do około 650 mln euro.
