LSTECHHOM (LSH): Umowa o generalną realizację inwestycji - raport 23

Raport bieżący nr 23/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd LS Tech-Homes Spółka Akcyjna z siedzibą w Bielsku-Białej ("Spółka”) informuje, że 05 października 2018 roku podpisana została pomiędzy Spółką a RIM Investment sp. z o.o. S.K.A. z siedzibą w Tychach ("Zamawiający”) umowa o zaprojektowanie i wykonanie inwestycji "DUOVITA SMART APARTMENTS” w Wiśle (woj. śląskie). Elementami inwestycji będą budynki apartamentowe wraz z infrastrukturą komercyjną. Część apartamentowa zostanie wykonana w technologii modułowo-prefabrykowanej na bazie ekologicznych płyt BBS (CLT), która to technologia jest oferowana przez Spółkę.

Początek realizacji umowy następuje z dniem jej podpisania. Jako przewidywany termin zakończenia wskazano koniec czerwca 2020 r.

Kwota wynagrodzenia za wykonanie wszelkich robót wynikających z umowy ustalona została jako iloczyn powierzchni użytkowej (wyrażonej w metrach kwadratowych) i liczby 4 200 zł. Przewidywana kwota wynagrodzenia wynosić będzie ok. 50 milionów złotych netto. Do kwoty wynagrodzenia zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości określonej w odpowiednich przepisach prawa.

Strony uzgodniły miesięczne okresy rozliczeniowe, przy czym suma wystawionych w taki sposób faktur częściowych nie może być wyższa niż 90% kwoty wynagrodzenia. Pozostałą część wynagrodzenia Zamawiający zapłaci na podstawie faktury końcowej wystawionej po podpisaniu końcowego protokołu odbioru.

W związku z realizacją inwestycji Spółka zawrze umowę ubezpieczenia wszystkich ryzyk budowlano-montażowych (CAR/EAR) oraz obowiązana jest przez cały czas trwania inwestycji utrzymywać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 5 000 000 zł.

Spółka udzieli gwarancji na okres 5 lat od daty podpisania Protokołu Odbioru Końcowego.

Uzgodniono kary umowne należne Zamawiającemu, w tym za:

- zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy – 0.5% wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki,

- odstąpienie od umowy przez stronę umowy z przyczyn, za które Spółka ponosi odpowiedzialność – 10% wynagrodzenia netto,

- naruszenie uzgodnionego przez strony obowiązku poufności – 100 000 zł za każde naruszenie

oraz karę umowną należną Spółce za

- odstąpienie od umowy przez stronę umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający – 10% wynagrodzenia netto

przy czym łączna wysokość kar nałożonych na Spółkę nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia.

Po zaakceptowaniu przez Zamawiającego Spółka uprawniona jest do zatrudnienia podwykonawców.