POLNORD (PND): Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Gdańsku - raport 8

Raport bieżący nr 8/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd POLNORD SA ("Spółka”) - informuje, iż w dniu 07.02.2017 r. Spółka zawarła przedwstępną umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego ("Umowa przedwstępna”) dwóch nieruchomości gruntowych położonych w Gdańsku, o łącznej powierzchni 40.604 m2 ("Nieruchomości”).

Nieruchomości położone są w atrakcyjnej części Gdańska, w pasie nadmorskim w pierwszej linii brzegowej, w otulinie leśnej, z doskonałą infrastrukturą miejską.

Spółka planuje na Nieruchomościach realizację przedsięwzięcia deweloperskiego, polegającego na budowie 276 apartamentów wakacyjnych, o łącznej powierzchni użytkowej ponad 15.000 m2.

Szacowany termin rozpoczęcia sprzedaży apartamentów – II połowa 2018 r.

Zawarcie umowy przyrzeczonej uzależnione jest od spełnienia się warunków przewidzianych w Umowie, w tym w szczególności:

i) dokonania przez Sprzedającego podziału geodezyjnego jednej z nieruchomości, zgodnie z planem podziału ustalonym ze Spółką i przedstawienia ostatecznej decyzji podziałowej,

ii) działy III i IV ksiąg wieczystych prowadzonych dla Nieruchomości nie będą zawierały żadnych innych wpisów ani wzmianek, za wyjątkiem ustalonych przez Strony w Umowie,

oraz pod warunkiem zawieszającym zastrzeżonym w umowie warunkowej, którą strony zawrą w wykonaniu Umowy przedwstępnej tj. nieskorzystanie przez Prezydenta Miasta Gdańska z prawa pierwokupu Nieruchomości.

Wskazane powyżej warunki pkt. i) oraz ii) są zastrzeżone na korzyść Spółki. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków, Spółka może zażądać zawarcia umowy przyrzeczonej.

O zawarciu umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości, Spółka poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE, 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE.