Firmy doradcze notują systematyczny wzrost sprzedaży kredytów gotówkowych i hipotecznych
W czwartym kwartale 2014 r., wolumen sprzedaży kredytów hipotecznych przez firmy doradcze wyniósł 3440 mln zł. Oznacza to, że blisko 40 proc. wartości wszystkich kredytów w Polsce było udzielanych z pomocą doradców.
- Ubiegły rok, pod względem wartości udzielnych kredytów, był bardzo podobny do 2013 r. Natomiast w tym roku pojawia się wiele zmian, z których część może pozytywnie wpłynąć na rynek kredytów hipotecznych. Poprawia się sytuacja na rynku pracy. Ma ona istotny wpływ na decyzje Polaków w zakresie zaciągania długoterminowych zobowiązań. Poza tym dzięki tegorocznej obniżce stóp procentowych kredyty mieszkaniowe są obecnie najtańsze w historii.
- Kredyt jest też stosunkowo łatwo dostępny dzięki dość wysokiej zdolności kredytowej. Dodatkowo pewien wzrost popytu na kredyt mogą wywołać zmiany w programie "Mieszkanie dla młodych". Z drugiej jednak strony od tego roku obowiązuje wymóg posiadania aż 10 proc. wkładu własnego, co nieco ogranicza dostępność kredytu - stwierdza Andrzej Oślizło, Prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego.
W tym roku na wzrost zainteresowania usługami doradców w zakresie kredytów hipotecznych może mieć wpływ Rekomendacja U. W sytuacji, gdy bank udzielający kredytu wymaga wykupienia ubezpieczenia kredytobiorca nie będzie już zmuszony korzystać z oferty proponowanej przez bank. - To duża szansa dla firm doradztwa finansowego posiadających rozbudowaną ofertę ubezpieczeniową. Klienci będą bowiem oczekiwali porady w tym zakresie - mówi Oślizło.
Niskie stopy procentowe i obowiązkowy wkład własny to dwa czynniki, które stymulowały popyt zarówno w ostatnim kwartale, jaki i w całym 2014 roku. Decyzje o zakupie nieruchomości na cele mieszkaniowe przyspieszali klienci, którzy dysponowali 5 proc. wkładem własnym, w obawie przed wzrostem obowiązkowego wkładu własnego do 10 proc. w 2015 roku.
- Ostatnie miesiące 2014 roku przyniosły wzrost w sprzedaży kredytów hipotecznych. W IV kwartale 2014 roku banki nie zmieniły polityki kredytowej. Choć zauważalny był niewielki wzrost marż, nie odstraszało to klientów od zakupu nieruchomości finansowanej kredytem hipotecznym - mówi Jacek Dziadak, Członek Rady Nadzorczej Związku Firm Doradztwa Finansowego.
W czwartym kwartale 2014 r. doradcy zrzeszeni w Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zanotowali znaczący wzrost sprzedaży kredytów gotówkowych, których wolumen osiągnął niemal 400 mln zł. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, segment ten powiększył się o ponad 30 proc.. Firmy członkowskie zwiększyły także udział w sprzedaży kredytów hipotecznych o ponad 35,22 mln zł w stosunku do ubiegłego kwartału, osiągając tym samym wynik 3,44 mld zł. Eksperci przewidują, że w kolejnym okresie ten wynik jeszcze wzrośnie.
- W ostatnim kwartale ubiegłego roku firmy członkowskie odnotowały także wzrost sprzedaży kredytów gotówkowych o ponad 35,22 mln zł. Znaczna część klientów finansowała w ten sposób przedświąteczne zakupy i zimowe wyjazdy, na które konsumenci potrzebowali dodatkowego zastrzyku gotówki. Ten rok zapewne przyniesie kolejne wzrosty sprzedaży. Pozytywne sygnały płynące z gospodarki oraz poprawa sytuacji na rynku pracy powoduje, ze Polacy nie obawiają się zadłużać. Pomagają też rekordowo niskie stopy procentowe, które zauważalnie obniżyły koszt kredytu - tłumaczy Andrzej Oślizło.
