Ile zapłacą właściciele nieruchomości w 2025 roku? Stawki podatku od deszczu

Podatek od deszczu obowiązuje nie tylko w Polsce. Został wprowadzony również w takich krajach, jak Szwecja czy Niemcy. Opłata ta ma walczyć z zaburzeniem retencji wody.

Podatek od deszczu wprowadzony został, aby walczyć z nadmierną betonozą i brukowaniem. Mimo że w krajobrazie miejskim i przemysłowym pokrywanie powierzchni betonem albo kostką brukową jest powszechne, wygodne oraz łatwe w utrzymaniu, ma konsekwencje dla naturalnych ekosystemów. Ogranicza retencję, czyli zatrzymywanie wody w glebie, co prowadzi do suszy oraz niskich poziomów wód gruntowych. Podatek deszczowy ma temu przeciwdziałać. Nie należy jednak mylić go z opłatami za usługi wodne.

Podatek deszczowy nie obowiązuje każdego. Zależny jest od wielkości działki oraz poziomu jej zabetonowania albo zabrukowania. To oznacza, że podatek będą musieli opłacić właściciele działek o powierzchni większej niż 3500 m kwadratowych, których powierzchnia w ponad 70 proc. jest zabudowana albo utwardzona i nie jest podłączona do sieci kanalizacyjnej.

W praktyce podatek najczęściej dotyczy właścicieli sklepów wielkopowierzchniowych, magazynów, hal handlowych, dużych przedsiębiorstw czy biurowców.

Z podatku zwolnione są powierzchnie, a na których znajdują się jezdnie dróg publicznych albo drogi opadowe, jeśli odprowadzane są do wód albo do ziemi przy pomocy specjalnych urządzeń. Podatek nie obowiązuje także kościołów oraz innych związków wyznaniowych.

Podatku można też uniknąć. Możliwe jest to poprzez montaż urządzeń do retencjonowania wody, usunięcie zbędnych powierzchni betonu albo kostki brukowej czy poprzez stworzenie dodatkowych nasadzeń pomiędzy powierzchnią nieprzepuszczającą wody.

Wysokość podatku zależna jest od wielkości nieruchomości, a także użycia urządzeń retencyjnych na danym terenie. Stawki obowiązują za każdy metr kwadratowy. Aby wiedzieć, ile zapłacimy, wystarczy pomnożyć stawkę opłaty przez powierzchni zabudować oraz ilość lat.

Opłata obliczana jest na podstawie oświadczenia, które składane jest przez podmioty zobowiązane do opłat. Jeśli podatek obowiązuje daną osobę, a nie został przez nią złożony, możliwe jest wszczęcie postępowania administracyjnego.

Jak prezentują się stawki w 2025 roku? Ich wysokość zależy od stopnia retencjonowania wody na danym obszarze. Obowiązują za każdy rok. To oznacza, że właściciele nieruchomości muszą liczyć się z takimi cenami za każdy metr kwadratowy:

• 1 zł — w przypadku braku urządzeń do retencjonowania wody,
• 0,60 zł — w przypadku zastosowania urządzeń do retencjonowania wody o pojemności do 10 proc. odpływu rocznego,
• 0,30 zł — w przypadku zastosowania urządzeń do retencjonowania wody o pojemności od 10 do 30 proc. odpływu rocznego,
• 0,10 zł — w przypadku zastosowania urządzeń do retencjonowania wody o pojemności powyżej 30 proc. odpływu rocznego.

Źródło: biznes.interia.pl, infor.pl