Jaki VAT na mieszkania i domy?
Czy to pomysł rządu na ograniczenia w powierzchni mieszkań czy domów, w jakie tanio mogą zaopatrzyć się Polacy? Za mieszkania do 120 m kw. i domy do 200 m kw. zapłacimy 7-proc. podatek VAT. Za każdy dodatkowy metr VAT wyniesie 22 proc. - to projekt resortu finansów, o którym dowiedziała się "Gazeta Wyborcza".
Dobiegają końca prace nad projektem definicji budownictwa społecznego, od której ma zależeć, jakim VAT-em będą obciążone od 2008 r. mieszkania i domy kupowane od firm deweloperskich.
Z trzech dobrze poinformowanych źródeł "GW" dowiedziała się, że propozycja resortu finansów zakłada opodatkowanie 7-proc. VAT-em mieszkań do 120 m kw. i domów do 200 m kw. Gdyby jednak ich powierzchnia była większa, inwestor nie musiałby płacić automatycznie 22-proc. stawki podatku. Informatorzy gazety twierdzą, że wyższy podatek miałby objąć równowartość nadwyżki ponad owe 120 i 200 m kw.
Czy rację ma Jacek Bielecki z zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich twierdzący, że takie rozwiązanie nie zrujnuje rynku mieszkaniowego? Podobnego zdania jest prezes Związku Pracodawców-Producentów Materiałów dla Budownictwa, Ryszard Kowalski. Obaj eksperci podkreślają, że Polska ma prawdopodobnie najgorszą sytuację mieszkaniową w całej UE.
Miarą może być chociażby liczba mieszkań na tysiąc mieszkańców. U nas ten wskaźnik wynosi 330, podczas gdy w krajach starej Unii często przekracza 500. Co gorsza, od roku ceny nowych mieszkań w największych aglomeracjach rosną szybciej niż zarobki.
