Podatek od nieruchomości już niebawem do zapłaty. Ministerstwo Finansów co roku ustala maksymalny pułap wzrostu opodatkowania, a gminy mają na podstawie wskazania ustalić kwotę podwyżki. Pierwszą ratę należy opłacić do 15 marca.
Ile wynosi podatek od nieruchomości 2026?
W 2026 roku maksymalna kwota podatku od nieruchomości w Polsce dla budynków mieszkalnych wygląda następująco:
- 1,25 zł za metr kwadratowy budynku mieszkalnego,
- 35,53 zł za metr kwadratowy powierzchni, na której prowadzona jest działalność gospodarcza.
Samorządy, które zdecydowały się w tym roku zwiększyć podatek od nieruchomości, powinny poinformować o tym fakcie mieszkańców. Większość adresatów już powinna była otrzymać listy w sprawie. Te roznoszą listonosze, a w mniejszych miejscowościach do drzwi zapukać mogą sami urzędnicy.
Samorządy ściągną więcej w tym roku. O tyle wzrósł podatek
Maksymalną kwotę opodatkowania co roku ustala Ministerstwo Finansów. I tak w sierpniu 2025 roku resort wyznaczył limity daniny na 2026 rok. W 2026 roku stawki maksymalne wzrosły względem 2025 roku o 4,5 proc. wartości.
Zobacz również:
Aby w danej gminie obowiązywała nowa stawka podatku, rada gminy musi zdążyć z przyjęciem nowych limitów przed końcem roku. Jeśli tego nie zrobi, będą obowiązywać stawki dotychczasowe.
Samorządy, które przyjęły nowe stawki podatku od nieruchomości, nie muszą równać do najwyższych wartości. W praktyce jednak często tak jest, ponieważ środki z podatku od nieruchomości zasilają lokalną kasę samorządu. Te więc zwykle postrzegają daninę jako jedno z kluczowych źródeł finansowania.
Termin opłacenia podatku już wkrótce. Kto nie zdąży, zapłaci więcej
Podatek od nieruchomości należy rozliczyć na specjalnym formularzu z deklaracją. Dokument można uzyskać w urzędzie gminy, gdzie możemy go też wypełnić i od razu opłacić podatek. Równie dobrze wcześniej można samemu w domu ściągnąć druk z oficjalnej rządowej strony.
Osoby fizyczne, czyli posiadacze nieruchomości mieszkalnych, podatek od nieruchomości mogą płacić w czterech ratach:
- 15 marca,
- 15 maja,
- 15 września,
- 15 listopada.
Należność można rozłożyć na cztery raty, gdy wartość podatku wynosi ponad 100 zł. Jeśli jednak kwota daniny jest niższa, termin zapłaty całego podatku przypada 15 marca.
Z kolei przedsiębiorcy mają tę daninę do opłacenia co miesiąc. Podatek od nieruchomości opłacają w ratach do 15. dnia każdego miesiąca w wysokości, która jest proporcjonalnie ustalana względem czasu trwania obowiązku podatkowego.
Podatnik, który nie zdąży z opłatą, musi liczyć się z naliczaniem odsetek. Czekać go mogą także konsekwencje karno-skarbowe, w tym między innymi kara do zapłaty, która w maksymalnym wymiarze sięga aż 64 tys. zł.
