Po decyzji RPP. Stopy procentowe - jak zmieni się rata twojego kredytu?

Każde 100 tys. zł kredytu hipotecznego udzielonego na 25 lat w ostatnim czasie (z obecnym oprocentowaniem 2,85 proc.) będzie oznaczało wzrost miesięcznej raty o ok. 20 zł. Zgodnie z wczorajszą decyzją Rady Polityki Pieniężnej główna stopa procentowa NBP wzrosła do 0,5 proc. z 0,1 proc. i analitycy oczekują podobnego wzrostu stawki WIBOR, od której zależy oprocentowanie hipotek.

Podwyżka stóp procentowych oznacza wyższe raty kredytów hipotecznych Piotr KamionkaReporter

Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze

- W przypadku kredytu hipotecznego o wartości 200 tys. zł będzie to oznaczało wzrost miesięcznej raty o 42 zł, a przy 500 tys. zł kredytu już o 104 zł - podkreśla Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera.

Zobacz również:

Adam Glapiński, prezes NBP i przewodniczący RPP

Gospodarka

NBP zaczął gonić za inflacją

Jacek Ramotowski

Zwraca jednocześnie uwagę, że podwyżka przełoży się również na obniżenie kwoty dostępnego kredytu dla tych, którzy będą chcieli zaciągnąć kredyt.

- Zdolność kredytowa osoby, która dotychczas mogła liczyć na 300 tys. zł spadnie do ok. 287 tys. zł a więc o ok. 13 tys. zł. Nie jest to więc zbyt duża zmiana, która miałaby istotne znaczenie, ale warto pamiętać, że mieszkania są już dość drogie, więc w niektórych przypadkach będzie to istotne - wskazuje analityk.

Sadowski przypomina, że raty kredytów hipotecznych banki aktualizują co 3 miesiące, ale nie zawsze są to kwartały kalendarzowe. Zmiany często pojawią się dopiero od stycznia, ale u niektórych już od listopada lub od grudnia.

W związku z decyzją RPP dopuszczalne oprocentowanie kredytów konsumpcyjnych (także w przypadku kart kredytowych) wzrośnie z 7,2 proc. do 8 proc.

Poniżej szczegółowe wyliczenia dotyczące możliwej zmiany rat kredytu hipotecznego: