Dobre perspektywy leasingu nieruchomości
Po 3 latach stagnacji pojawiły się jednak sygnały, świadczące o wzroście zainteresowania leasingiem nieruchomości. W pierwszej połowie 2004 r. firmom leasingowym udało się zawrzeć umowy o łącznej wartości 365 mln zł.
Leasing nieruchomości pozostaje wciąż ułamkiem branży leasingu środków trwałych. Sytuacja taka dziwi zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę korzyści wynikające z tej formy finansowania. Wspomnieć należy chociażby skrócenie czasu amortyzacji o 35 lat, uwolnienie funduszy na nowe inwestycje, czy też długoterminowe finansowanie inwestycji do 20 lat.
Po 3 latach stagnacji pojawiły się jednak sygnały, świadczące o wzroście zainteresowania leasingiem nieruchomości. W pierwszej połowie 2004 r. firmom leasingowym udało się zawrzeć umowy o łącznej wartości 365 mln zł. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku stanowi to prawie 80% wzrost. Liderem na rynku leasingu nieruchomości jest niewątpliwie BRE Leasing, który osiągnął 79,9% udział. Firma ta finansuje zarówno nieruchomości istniejące, jak również nowe inwestycje budowlane. Każda transakcja realizowana jest za pomocą odrębnych spółek celowych, które pełnią funkcje formalnych leasingodawców (tzw. model non-recourse). Oznaką poprawy sytuacji w branży leasingu nieruchomości jest fakt, iż chęć rozpoczęcia działalności na tym rynku zadeklarowały wszystkie liczące się firmy leasingowe.
