Nie musisz mieć gotówki
Firmy leasingowe sfinansowały w ciągu III kwartałów 2007 roku nieruchomości o wartości 1,98 mld zł - wynika z danych Związku Przedsiębiorstw Leasingowych, cytowanych przez firmę doradczą Gold Finance.
Jak informuje Gold Finance, 44 proc. tych inwestycji stanowiły obiekty handlowe i usługowe, a 35 proc. biura. Dane te nie obejmują wyników jednego z liderów rynku LHI Leasing. Inni najwięksi gracze na rynku leasingu nieruchomości to firmy: ING Lease, Raiffeisen Leasing, Millennium Leasing, BRE Leasing i Bankowy Leasing.
Leasing jest formą finansowania inwestycji, w której firma leasingowa kupuje dla klienta wybrany przez niego przedmiot (np. samochód, maszynę lub nieruchomość komercyjną) i oddaje go klientowi w leasing - używanie z możliwością zakupu po zakończeniu leasingu za kwotę ustaloną przy zawieraniu umowy.
Jednak - według Gold Finance - w porównaniu z krajami Europy Zachodniej leasing nieruchomości w Polsce wciąż jest w fazie rozwoju.
Przedmiotem leasingu mogą być nieruchomości komercyjne, jak np. biura, lokale handlowe i usługowe, centra logistyczne, magazyny i hale produkcyjne, sieci hoteli i nieruchomości przemysłowe. Nie dotyczy to niezabudowanych gruntów.
Korzyści z leasingu nieruchomości to m.in. uwolnienie środków zamrożonych w nieruchomościach i poprawa płynności firmy, dodatkowe korzyści wynikające ze wzrostu wartości nieruchomości w okresie trwania umowy leasingu, finansowanie długoterminowe, obejmujące 100 proc. inwestycji - podano.
