Przybywa pozwoleń na budowę
Zapotrzebowanie na własne M rośnie. Problemem dla developerów i klientów jest nie tylko czas budowy domów, ale przede wszystkim otrzymanie pozwolenia na budowę. Na szczęście, coś drgnęło w tym temacie. W roku 2002 wydano pozwolenia dla 78,5 tys. mieszkań, a w roku 2005 już dla 116 tys.
Od roku 2002 wzrosła liczba pozwoleń na budowę nowych budynków mieszkalnych i mieszkań - wynika z badań firmy doradczej ASM, zaprezentowanych przez Krajową Izbę Gospodarczą (KIG).
Nieco gorzej wyglądają dane z ostatnich lat dla mieszkań oddanych do użytku - w roku 2005 oddano 58 tys. budynków mieszkalnych, mniej niż w roku 2004, kiedy oddano 60,4 tys. takich budynków.
Zdaniem wiceministra transportu i budownictwa Piotra Stycznia, w ciągu najbliższych ośmiu lat możliwe jest wybudowanie 1,5 mln do 1,8 mln mieszkań. Na tę liczbę ma się złożyć 150 tys. mieszkań w budownictwie socjalnym, 200 tys. w budownictwie czynszowym, około 800 tys. "klasycznego" budownictwa deweloperskiego i od 315 do 350 tys. w budownictwie hipotecznym, wspomaganym z budżetu państwa.
Podobne prognozy Styczeń przedstawił kilku dni temu. Zastrzegł jednak wówczas, że rynek może inaczej kształtować rozwój poszczególnych form budownictwa, jednak ogólna pula nowych mieszkań ma sięgnąć 1,5 mln. "Chodzi bowiem o zaspokojenie potrzeb tych, którzy mając środki chcą mieszkać godziwie oraz o przygotowanie zasobów nowych mieszkań na wymianę starych, zwłaszcza zbudowanych z wielkiej płyty" - powiedział Styczeń.
Zaznaczył, że konieczne są nowe unormowania prawne m.in. na rynku materiałów budowlanych. Jego zdaniem, nie może być dłużej przyzwolenia na produkowanie, kupowanie i stosowanie w "szarej strefie" materiałów wytworzonych niezgodnie z normami, a przez to niebezpiecznych dla użytkowników.
Styczeń uważa, że producent przyłapany na stosowaniu niewłaściwych technologii i oferowaniu niewłaściwych, niezgodnych ze standardami wyrobów, powinien być karany. oraz odczuć "ostrą sankcję ekonomiczną".
