150 tys. m kw. Polnordu w Wilanowie

- Jeśli chodzi o przejęcia, pracujemy nad tym. Mam nadzieję, że uda nam się ich dokonać w tym roku. Chciałbym w tym roku przejąć jedną albo nawet dwie firmy - powiedział prezes.

- Rozmawiamy tylko z deweloperami, także z małymi spółkami, czyli takimi, które produkują rocznie 100-200 mieszkań - dodał.

Prezes poinformował, że jednym z potencjalnych celów akwizycyjnych jest spółka, której prospekt znajduje się w Komisji Nadzoru Finansowego.

We wrześniu tego roku prezes Polnordu informował, że spółka rozmawia o przejęciu firmy, która posiada plany giełdowe, a która ma potencjał wybudowania około 400 tys. metrów kw. powierzchni użytkowej, przy czym jedna trzecia z tej liczby obejmuje rynek polski, a dwie trzecie - rynek zagraniczny.

- Firma, z którą rozmawiamy złożyła prospekt do KNF - powiedział Ciurzyński.

Prezes poinformował, że spółka chciałaby także w najbliższym czasie zacząć działalność na Słowacji i w Rumunii.

- Drugim naszym celem jest wyjście za granicę, na Słowację i do Rumunii. Może uda nam się to w tym roku, obecnie poszukujemy partnerów - powiedział Ciurzyński.

Polnord poinformował wczoraj wieczorem, że powołał spółkę celową Polnord Warszawa Wilanów III, która wybuduje w warszawskim Wilanowie kompleks budynków biurowo - usługowych "Park Technologiczny", o łącznej powierzchni użytkowej około 150 tys. metrów kw. Projekt realizowany będzie na 17 hektarach, w trzech etapach, w latach 2008-2012.

Polnord podpisał już z Asseco Poland list intencyjny, w którym spółka Asseco Poland wyraziła wolę zawarcia z Polnord wieloletniej umowy dzierżawy kompleksu biurowego o powierzchni użytkowej od 20 tys. do 30 tys. metrów kw., wybudowanego w ramach pierwszego etapu projektu.

Koszt wybudowania Parku Technologicznego to około 1 mld zł, spółka szacuje przychody z tego tytułu na 1,5 mld zł.

Polnord podał, że realizacja pierwszego etapu projektu rozpocznie się w drugiej połowie 2008 roku i zakończy się w 2010 roku. Obejmować będzie wybudowanie budynków o łącznej powierzchni użytkowej 60 tys. metrów kw.

- Pierwszy etap projektu, który ruszy w przyszłym roku, będzie kosztował około 450 mln zł. Część środków na ten cel już posiadamy, ze sprzedaży spółkom celowym gruntów pod projekt Śródmieście Wilanów. Jest to około 122 mln zł - powiedział Ciurzyński.

Polnord zamierza wybudować w Wilanowie osiedle mieszkaniowe wraz z infrastrukturą, pod nazwą Śródmieście Wilanów. Projekt ten będzie kosztował 1,5 mld zł, a inwestycja ma zakończyć się w 2011 roku.

Ciurzyński poinformował, że spółka nie zdecydowała jeszcze, czy sprzeda wybudowane powierzchnie, czy też zdecyduje się na ich wynajem.

Według prezesa, zainteresowanie przyszłymi biurowcami jest duże.

- Jest bardzo duże zainteresowanie firm, które pytają o spore powierzchnie. Chcielibyśmy, by te powierzchnie wynajęły najlepsze i najbogatsze spółki - powiedział Ciurzyński.

- Zakładamy, że pozyskamy w najbliższym czasie kolejne listy intencyjne - dodał Marek Dziurkowski, prezes Polnord Warszawa Wilanów III.

Polnord zakłada, ze część powierzchni biurowej w Wilanowie zajmą spółki z grupy Prokomu.

- Część powierzchni jest przeznaczona dla spółek z grupy Prokomu - np. dla Biotonu, czy Petrolinvestu. Polnord także będzie miał tu swoją siedzibę - powiedział Ciurzyński.

Spółka zaznacza jednak, że kluczem do wybierania najemców nie będzie przynależność do grupy, ale czynniki komercyjne.