Aktywa netto MLP Group w 2015 r. wzrosły o 16 proc.

MLP Group, deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych, w minionym roku osiągnął znaczący wzrost wartości aktywów netto (NAV), które na koniec 2015 r. wynosiły 647,4 mln zł. To o 16 proc. więcej niż rok wcześniej. - Wzrost wartości aktywów netto jest przede wszystkim rezultatem uzyskania w minionym roku dobrych wyników finansowych. Potwierdza to skuteczność realizowanej strategii zorientowanej na budowie i wynajmie nowoczesnych centrów magazynowo produkcyjnych. Naszą ofertę wyróżnia bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych, stosowanie rozwiązań typu built-to-suit oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu - podkreślił Radosław T. Krochta, dyrektor generalny, wiceprezes zarządu MLP Group SA.

W minionym roku grupa wypracowała 74,6 mln zł zysku netto, czyli o 36 proc. więcej niż w 2014 r. Z kolei skonsolidowane przychody w 2015 r. wyniosły 102,1 mln zł i były o 0,7 proc. niższe niż rok wcześniej. - W okresie trzech pierwszych kwartałów 2015 roku przychody grupy stabilnie wzrastały w ujęciu rok do roku. Spadek nastąpił dopiero w czwartym kwartale w efekcie sprzedaży dwóch parków logistycznych MLP Tychy i MLP Bieruń, co nastąpiło pod koniec września oraz w połowie października ubiegłego roku. Łączna powierzchnia najmu w tych parkach w momencie sprzedaży wynosiła ponad 123 tys. m kw. - dodał Radosław T. Krochta.

W minionym roku grupa prowadziła projekty inwestycyjne o łącznej powierzchni 83,9 tys. m kw., w tym budowa 66,1 tys. m kw. ruszyła w 2015 r., a 17,8 tys. m kw. stanowiło kontynuację prac rozpoczętych w poprzednim roku. Z tego zakończona została realizacja projektów o powierzchni 32,4 tys. m kw. Na koniec minionego roku MLP Group dysponowało łącznie 276,4 tys. m kw. gotowej powierzchni komercyjnej. Jednocześnie wskaźnik pustostanów był na bardzo niskim poziomie 2,8 proc.

Aktualnie w skład portfela nieruchomości MLP Group wchodzą cztery parki logistyczne zlokalizowane w Polsce: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Poznań oraz MLP Lublin. W trakcie budowy jest piąty park MLP Teresin. W minionym roku grupa kupiła grunty pod realizację dwóch nowych parków logistycznych: MLP Gliwice i MLP Wrocław, na terenie których zamierza wybudować łącznie 142 tys. m kw.

Uwzględniając te projekty, docelowa powierzchnia magazynowa MLP Group wynosi 767,3 tys. m kw. Łączna wielkość posiadanego przez MLP Group banku ziemi w Polsce to 96,3 hektarów.

- Celem strategicznym grupy jest stałe zwiększenie posiadanej powierzchni magazynowej na krajowym rynku. Według wielu prognoz Polska ma przed sobą okres coraz szybszego wzrostu PKB. Ponieważ ogólny stan gospodarki i tendencji na rynku magazynowym są ze sobą silnie skorelowane, możemy oczekiwać, że znajdzie to odbicie w popycie na magazyny. Jesteśmy przekonani, że przełoży się to na dalszy systematyczny wzrost wartości naszej grupy - podkreślił Radosław T. Krochta.

Opr. MD