Ambitne plany Mostostalu Invest

Od tygodnia Mostostal Invest (MI), deweloper działający na warszawskim rynku, ma nowego właściciela. Hiszpańska Acciona Inmobiliaria (AI) odkupiła jego udziały od Mostostalu Warszawa. Giełdowa firma, również kontrolowana przez Accionę, zainkasowała 30 mln zł.

Transakcja to element nowej strategii Mostostalu Warszawa, który zrezygnował z działalności deweloperskiej i skupił się na generalnym wykonawstwie. Sprzedana spółka była jedną z jego najbardziej zyskownych firm zależnych. - Po trzech kwartałach zysk netto Mostostalu Invest przekroczył 7 mln zł, co oznacza rentowność ponad 15%. Prognoza na cały 2005 rok zakłada co najmniej utrzymanie tego wyniku - mówi Krzysztof Ostromęcki, prezes MI.

Dlaczego giełdowa spółka pozbyła się tak atrakcyjnych aktywów? Hiszpanie mają ambitne plany związane z polskim rynkiem nieruchomości. Tymczasem Mostostal Warszawa, przechodzący restrukturyzację, nie mógł wspierać rozwoju firmy zależnej. Co dała zmiana właściciela? - Acciona Inmobiliaria zdobyła duże doświadczenie w Hiszpanii. Od roku jesteśmy też obecni w Polsce. To bardzo perspektywiczny rynek. Liczymy na uzyskanie efektów synergii. W grę wchodzi także przekazanie Mostostalowi Invest odpowiednich środków pieniężnych - mówi Luis Cuevas, prezes AI. O jakiej kwocie mowa? - Trudno mówić o konkretnych liczbach. Zamierzamy nabywać grunty pod nowe inwestycje, zarówno w Warszawie, jak i poza nią. Ile pieniędzy to pochłonie, będzie zależeć od cen kupowanych nieruchomości - tłumaczy L. Cuevas.

Zdaniem prezesa, docelowo w naszym kraju Acciona Inmobiliaria ma być obecna wyłącznie poprzez Mostostal Invest. - Na polskim rynku chcemy mieć polską firmę. Nie chcemy, aby obie spółki konkurowały ze sobą. Dlatego rozpoczęte przez Accionę Inmobiliaria inwestycje przekażemy Mostostalowi Invest - zapowiada. Chodzi m.in. o grunty na warszawskiej Woli, na których - zgodnie z planami - mają powstać trzy biurowce o łącznej powierzchni 55 tys. mkw. Wartość inwestycji szacowana jest na 76,4 mln euro.

Wsparcie od AI ma pomóc warszawskiemu deweloperowi rozwinąć skrzydła. Ambicje są ogromne. - Zgodnie z przygotowanym biznesplanem, w 2009, a najpóźniej w 2010 roku, chcemy osiągnąć 90 mln euro rocznych obrotów. To pięć razy więcej niż teraz - zapowiada K. Ostromęcki.

Na rozwoju byłej spółki zależnej chce też skorzystać Mostostal Warszawa. Jarosław Popiołek, prezes giełdowego przedsiębiorstwa, liczy, że kierowana przez niego firma będzie uczestniczyć w projektach MI jako wykonawca.

Krzysztof Woch