BGŻ neutralnie dla Echo
Analitycy Domu Maklerskiego BGŻ w raporcie z 10 kwietnia wydali rekomendację "neutralnie" dla akcji Echo Investment. Cena docelowa została ustalona na 3,45 zł.
W dniu wydania rekomendacji za akcje spółki płacono 3,13 zł. We wtorek około 14.35 za akcje dewelopera płacono 2,75 zł. W celu oszacowania wartości Spółki, w portfelu obejmującym wszystkie nieruchomości dewelopera, wyodrębniliśmy trzy kategorie projektów, do których alokowane zostały nieruchomości według kryterium oceny terminu ich realizacji. Na tej podstawi wartość istniejących obiektów Echa szacujemy na 2,5 mld zł, czyli 5,84 zł na jedną akcję, wartość projektów w zaawansowanej fazie realizacji na 0,5 mld zł, czyli 1,11 zł na jedną akcję, a rezerwę gruntową (wycenioną według wartości bilansowej) na 0,6 mld zł, czyli 1,39 zł na jedną akcję. Uwzględniając dług netto Echa, wycenę pochodnych instrumentów finansowych oraz podatek odroczony, wartość aktywów netto Spółki ustalamy na 1,5 mld zł, co implikuje wycenę 1 akcji dewelopera na poziomie 3,45 zł.
