Cinema City wychodzi z deweloperki

"Zarząd Cinema City International N.V. ("Spółka") niniejszym informuje, że w dniu 3 marca 2010r. Spółka podpisała wstępne porozumienie (memorandum of understanding) ("Porozumienie") z Israel Theatres Ltd. ("IT") w związku z zamiarem sprzedaży na rzecz IT całości aktywów Spółki związanych z działalnością deweloperską i powiązaną działalnością prowadzoną na terytorium Bułgarii ("Aktywa") ("Transakcja")" - podało Cinema City w komunikacie.

Spółka podała, że aktywa przeznaczone do sprzedaży obejmują: Mall of Ruse w mieście Ruse, które znajduje się na zaawansowanym etapie budowy, Mall of Stara Zagora, które jest na etapie planowania, oraz RESB - spółkę prowadzącą działalność deweloperską oraz działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami, która zajmuje się budową i wynajmem powierzchni w powyższych nieruchomościach.

IT przejmie ponadto całość zobowiązań spółki związanych z działalnością deweloperską w Bułgarii, w tym zobowiązanie do wykonania ciążących na spółce zobowiązań posprzedażowych dotyczących Mall of Plovdiv.

"Cena sprzedaży wyniesie około 85 mln Euro i zostanie ustalona na podstawie wyceny wykonanej dla nieruchomości odpowiednio w Ruse oraz Stara Zagora, przez cieszącego się międzynarodowym uznaniem niezależnego rzeczoznawcę majątkowego i uzyskanej przez Spółkę w związku ze sporządzaniem zbadanego sprawozdania finansowego za rok obrotowy 2009, skorygowanej o bilansy zamknięcia danych spółek" - napisano w komunikacie.

Warunkiem realizacji transakcji przez IT jest m.in. uzyskanie zgody rady nadzorczej.

"Oczekuje się, że zawarcie wiążącej umowy ostatecznej oraz zamknięcie transakcji nastąpi do końca marca 2010 r. Głównym celem transakcji jest umożliwienie spółce skoncentrowania się na działalności polegającej na wyświetlaniu filmów w kinach oraz dystrybucji filmów przy jednoczesnej redukcji zadłużenia" - napisano.

"Dzięki transakcji nastąpi istotne zmniejszenie zadłużenia grupy spółki. Spółka zamierza wykorzystać nadwyżkę gotówkową oraz obniżenie stopnia dźwigni finansowej w celu sfinansowania rozwoju działalności kinowej spółki, zarówno na terytoriach, na których Spółka prowadzi obecnie działalność, jak i, potencjalnie, ekspansji na nowe terytoria" - dodano w komunikacie.

Z uwagi na fakt, że IT pośrednio kontroluje większość akcji spółki, transakcja spełnia kryteria transakcji pomiędzy podmiotami powiązanymi - podana o komunikacie.