Echo w Łomży
Spółka z grupy Echo Investment wybuduje dla sieci "real" hipermarket w Łomży, a następnie wydzierżawi go na 15 lat. Wartość umowy sięga 46 mln zł.
Inwestycję będzie realizować Echo Investment - CH Łomża, czyli spółka w 100% kontrolowana przez giełdowe Echo. W ramach planowanego centrum handlowego wybuduje hipermarket dla sieci "real". Ta następnie będzie mogła korzystać z obiektu przez 15 lat. Wynagrodzenie Echa z tytułu kontraktu wynosi równowartość ponad 11,3 mln euro, czyli przeszło 45,8 mln zł.
Kiedy powstanie centrum i kiedy do giełdowej spółki trafią pieniądze z kontraktu? Niewykluczone, że dopiero za kilka lat. Echo ma niespełna 10 miesięcy na nabycie dodatkowej nieruchomości w Łomży. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana. Dodatkowo strony mogą od niej odstąpić, jeśli do końca czerwca 2007 roku Echo nie uzyska ostatecznego pozwolenia na budowę.
Echo będzie mogło naliczyć kary za opóźnienie rozpoczęcia sprzedaży w hipermarkecie. Mogą wynieść nawet 1,5 mln euro (około 6 mln zł). Takiej samej kwoty będzie mógł zażądać "real", jeśli to Echo spóźni się z ukończeniem inwestycji.
Giełdowa spółka po raz kolejny zagwarantowała sobie przyszłe przychody z realizowanych projektów poprzez zawarcie umowy na długo przed rozpoczęciem inwestycji. W czerwcu Echo podpisało umowę z firmą Perganso, dotyczącą dzierżawy powierzchni w przygotowywanym do realizacji centrum handlowym w Kielcach (osiedle Ślichowice). Będzie w nim prowadzony hipermarket E. Leclerc. Szacunkowa wartość 30-letniej umowy wynosi 21,6 mln euro. Echo ma zdobyć pozwolenie na jego budowę do końca czerwca 2006 roku.
