Espirito Santo obniża Echo Investment
Espirito Santo Investment Bank (BESI), w raporcie z 25 marca, obniża rekomendację dla spółki Echo Investment z Kupuj do Neutralnie, obniżając tym samym prognozowaną docelową cenę akcji o 24 proc., do 6,54 PLN, co sugeruje 9 proc. potencjał wzrostowy.
Analitycy nadal oczekują, że w nadchodzących latach bogaty portfel realizowanych projektów oraz solidny bilans pozwolą spółce na zwiększenie wartości aktywów netto. Zwracając jednak uwagę na fakt, iż podaż nowej powierzchni biurowej w Warszawie, prognozowana na lata 2014-2015, będzie prawdopodobnie znacząco większa niż przewidywano poprzednio oraz mając na względzie perspektywę zbliżających się podwyżek stóp procentowych, BESI zakłada dłuższą i silniejszą niż wcześniej oczekiwano presję na prognozowane wartości czynszów oraz nie liczy spadek stóp kapitalizacji nieruchomości w Polce w najbliższych kwartałach.
W konsekwencji analitycy obniżają prognozy wartości aktywów netto spółki o 4,4 proc. w roku 2014 oraz o 5,4 proc. w roku 2015, co finalnie przekłada się na spadek oczekiwanej średniorocznej stopy wzrostu wartości aktywów netto w ciągu najbliższych dwóch lat do skromnych 3,1 proc. Jednocześnie BESI obniża prognozy zysku EBIT i zysku netto w latach 2014 i 2015 odpowiednio o 5 proc. i 11 proc.
